Umfangreich modernisierte Eigentumswohnung in guter Lage von Meppen

49716 Meppen

169.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
18 m2
Online-ID
9423584
Anbieter-ID
680/3270
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.02.2034
Wärmewert
150,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Meppen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Geeignet ist sie für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen. Diese Wohnung wurde erst Anfang der 90èr Jahre ausgebaut. Im Jahr 2004 wurde das Wohnzimmer durch einen Ausbau mit Loggia erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm. Darüber hinaus steht noch ein Kellerraum mit ca. 18qm Nutzfläche und ein Geräteschuppen mit ca. 16qm zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 641qm. Zur Wohnung gehören zwei hintereinander gelegene PKW-Stellplätze, welche sich direkt vor dem Eingang des Geräteschuppens befinden. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich modernisiert und teilsaniert (Heizung, Fußböden, Decken, Wände, Dachflächenfenster etc..). Das Bad wurde kernsaniert. Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige, stilvolle Einbauküche. Diese verfügt über hochwertige Marken - Elektro - Geräte. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist der Waschtisch inkl. Spiegel im Bad. Ein Highlight der Wohnung ist die wunderschöne, uneinsehbare Loggia. Hier können Sie ausgiebig entspannen und die Sonne genießen. Die gesamte Immobilie wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail Instand gehalten.

Lage

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral (Anliegerstraße mit Sackgassenendlage). In der Nähe finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Diese Eigentumswohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

05931/930971

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Michael Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Michael Seitz
Dorenkamp 6, 26892 Dörpen

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