Vielfältig nutzbarer Bungalow
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ihre Familien. Sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen kann das Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 140 m² noch ausgebaut werden. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist es auch möglich ein Zweifamilienhaus zu erschaffen, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage. Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeug sind in der Garage mit zusätzlichem Abstellraum und unter dem Doppelcarport vorhanden. Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und Technik und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobby. Das 780 m² große Erbpachtgrundstück bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Garten steht zusätzlich ein gemauertes Gartenhaus, welches als Werkstatt und Partyraum genutzt werden kann. Der Erbbauzins beträgt 651,61 EUR p.a.; der Vertrag ist gültig bis zum 01.10.2072, die Restlaufzeit beträgt demnach 47 Jahre. Der Erbpachtgeber ist eine natürliche Person; es besteht eventuell die Möglichkeit das Grundstück zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten und begehrten Siedlungslage, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Der Bungalow steht auf einem 780 m² großen Erbpachtgrundstück. Hinter dem Gartenzaun befindet sich eine große Wiese.
Sonstiges
André Brökelschen
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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn André Brökelschen
OLB-Immobiliendienst-GmbH
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