Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dalum
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Objektbeschreibung
Top Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dalum wurde ursprünglich 1950 auf einem 524 qm großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2004 und 2011 erfolgten Erweiterungen bzw. Umbauten und Modernisierungen. So wurden teilweise Fenster mit Dreifachverglasung und eine neue Gasheizung eingebaut,sowie der Frontbereich neu verklinkert. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit ca. 180 qm, diese kann z. b. als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Ausreichend Parkplätze finden Sie auf den zugewiesenen 6 PKW Einstellplätzen, weiterer Stauraum bietet der Teilkeller. Im Obergeschoss bietet die Wohnung mit 6 Zimmern auf einer Fläche von ca. 162 qm Wohnfläche Platz auch für eine große Familie. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist größtenteils mit Feinsteinboden ausgestattet. Im ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen weitere Flächen für vielfältige Nutzungen zur Verfügung. Eine Garage und Terrasse rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es sind jeweils Wohnungsgrundbücher für beide Einheiten angelegt. Eine Übergabe der Immobilie ist sofort, bzw. nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Zentrale Lage von Geeste-Dalum an einer Hauptausfallstraße Richtung A 31 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt am Ort
Sonstiges
Jürgen Dankelmann
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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Jürgen Dankelmann
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