!!!Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Leer zu verkaufen!!!
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Objektbeschreibung
Diese gemischte genutzt Immobilie wurde in zentraler Lage von Leer 1975-78 in massiver Bauweise erbaut, in 2019 wurden einige Umbauten durchgeführt und die Wohn- und Gewerbeflächen wurden neu vermietet. Auf dem ca. 945 m² Grundstück befinden sich im rückwertigem Bereich acht Garagen und 14 PKW-Stellplätze. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront und einer Gewerbefläche von ca. 288 m², im eine Lagerfläche von ca. 200 m² im Keller. Im 1. Obergeschoss (ca. 270 m²) wurden 2019 sieben Apartment, mit Wohnflächen von ca. 31,8 bis ca. 48,5 m² Wohnfläche, errichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie ein weiteres Apartment (ca. 20 m²). Im ehemaligen Spitzboden wurde ein weiteres Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² errichtet. Aufteilung: - Erdgeschoss / Gewerbefläche (ca. 288 m²= - Obergeschoss / sieben Apartments (ca. 270 m²) - Dachgeschoss / gr. Wohnung und ein Apartment (ca. 160 m²) - Spitzboden / 2 Zimmer Wohnung ( ca. 43 m²) - Keller /Lagerfläche (ca. 200 m²) Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.875,- monatlich Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns zeitnah erfolgen.
Ausstattung
- ca. 950 m² Wohn-/Nutzfläche - ca. 945 m² Grundstück - 8 Garagen - 14 Pkw-Stellplätze - Baujahr 1975-78/ 2019 umgebaut und neu vermietet
Lage
Stadtzentrum von Leer Die Fußgängerzone ist fußläufig (etwa 200 m) erreichbar.
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Immobilien Heyen
Herr N. Hermes
***Barrierefreie und neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Papenburg-Untenende***
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Kauf: 199.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 73 m2 26871 Papenburg |
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