--Zwangsversteigerung-- Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
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Objektbeschreibung
Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes. Das große Einfamilienhaus wurde 2010 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage ist südseitig auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage integriert. Die Hoffläche ist geschottert. Die Außenanlage ist noch nicht fertig gestellt. Eine Besichtigung des Objektes ist nicht möglich. Der Zwangsversteigerungstermin im Amtsgericht Bad Hersfeld ist der 25.06.2025 um 9:00. Dudenstraße 10, Saal 11/EG Gern übersenden wir Ihnen KOSTENLOS das Verkehrswertgutachten. Dieses enthält umfangreiche Informationen zum Objekt. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals. Der Verkehrswert umfasst das Grundstück mit dem Wohngebäude und das davorliegende Grundstück. (Überfahrt zum Gebäude).
Lage
Das Objekt befindet sich an einer ausgebauten Anliegerstraße. Direkt in Lautenhausen sind keine Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Im 2 km entfernten Friedewald befinden sich Tankstelle, Supermärkte, Ärzte, Tierazt, Bäcker, Gaststätten, Hotels, Kfz-Werkstätten, Apotheke, Schule, Kindergarten, Senioren-Wohnanlage und sonstige Fachgeschäfte. In der ca. 20 km entferneten Kreisstadt Hersfeld sind sämtliche Einrichtungen vorhanden. Der Fußweg zur Bushaltestelle sind lediglich 200 m. Wandermöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
Sonstiges
Horst Peters
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Ihr Ansprechpartner
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Herrn Horst Peters