Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, zentral in Lohne, zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1976 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.012 m² großen Grundstück im Zentrum von Lohne. Es besteht aus zwei getrennten Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit getrennten Zählern. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Esszimmer neben der Küche (mit EBK). Ebenso gibt es ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Im großen Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Auch gehört zur Wohnung ein Keller und eine gemütliche Terrasse mit einem schönen, ruhigen Garten. Aktuell leerstehend. Die Obergeschosswohnung (Baugleich/Schnitt wie EG-Wohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit einem großen Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer neben der Küche (mit EBK), Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC. Vom großen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, auf dem Sie in der warmen Jahreszeit die Sonne genießen können. Aktuell vermietet für 475EUR kalt. Ebenfalls ans Haus angebaut sind zwei Garagen sowie ein Geräteraum. An einigen Stellen wird noch Ihr handwerkliches Geschick benötigt. Zusammenfassung: - Zwei getrennte Wohneinheiten mit getrennten Zählern - EG: 5 ZKB, Wfl. ca. 115 m², Keller, Terrasse m. Garten, derzeit leerstehend - OG: 5 ZKB, Wfl. ca. 115 m², Balkon, derzeit vermietet (475EUR kalt) - Wohnfläche gesamt (EG + DG) ca. 230 m² und Nutzfl. gesamt ca. 60 m² - Jede Wohnung mit Bad mit Dusche und Wanne plus Gäste-WC - Baujahr 1976 - Grundstück ca. 1.012 m² - Gasheizung Bj. 2021 - Außenrollläden - 2 Garagen, Geräteraum, Terrasse und Garten bzw. Balkon
Lage
Die wunderschöne Stadt Lohne befindet sich im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A 1 zwischen Bremen und Osnabrück und ist über die Abfahrt Lohne/Dinklage zu erreichen. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohne, so dass Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkäufsmöglichkeiten oder Ärzte optimal zu erreichen sind.
Sonstiges
04471955185
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Herrn Christian Abeln