Haus mit Balkon in Emsland (Kreis) kaufen

Top Premium Jahrhundertwände in die Gegenwart geholt: Historische Stadtvilla in bevorzugter Lage nahe der Ems!
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450.000,00 €
7 Zi.
157 m2
Kaufpreis
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Provenzalisches Flair trifft historische Eleganz - in Meppen-Esterfeld! - historische Stadtvilla, Baujahr ca. 1900, modernisiert und erweitert - stilvolle Details: Terrazzoböden, antike Holzdielen, pastellblaue Holzfenster. - umfassende
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Modernisierungen: neue Heizung, Elektro- und Wasserleitungen, Dachsanierung. - provisionsfrei für den Käufer! Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Top Premium Neu gebaut, naturnah gewohnt: Exklusiver Bungalow mit neuer Einbauküche in Herzlake an der Hase!
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599.000,00 €
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
49770 Herzlake
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Barrierefreies Wohnen mit freiem Blick auf die Hase: - großer Wohn- / Essbereich, bis zu drei Schlafzimmer, Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Einbauküche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Gäste-WC - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss,
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Fußbodenheizung, Garage uvm. - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Schauen Sie sich gerne auch unser Video zur Immobilie HIER an. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Top Premium Viel Raum zur Entfaltung: Großzügiges Einfamilienhaus mit 360 qm Wohnfläche auf 2.500 qm Grund und Boden!
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499.000,00 €
7 Zi.
360,26 m2
Kaufpreis
49838 Langen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Der Traum von viel Platz und ruhigem Wohnen wird Wirklichkeit: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Langen! - ca. 360 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten - Teilkeller - Doppelgarage - 3 Bäder und Sauna Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen
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und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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399.000,00 €
3 Zi.
110,35 m2
Kaufpreis
49757 Werlte
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in Werlte! Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen auf einem großzügigen Grundstück von 3.849 qm. Die Wohneinheit verfügt über eine einladende
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Raumaufteilung, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, 2 Schlaf- bzw. Mehrzweckzimmern und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zur Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist ideal strukturiert für geschäftliche Aktivitäten und umfasst ein Büro, einen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Eine große Lagerhalle mit angrenzender Werkstatt bietet ausreichend Platz für Lagerung und Produktion. Die ehemalige Garage wurde zu Gewerberäumen umgebaut, die flexibel für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Ebenfalls besteht noch ein Carport mit einer Fläche von ca. 35 qm. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus mit Feldblick auf einem 1.014 qm (weiter bebaubaren) Grundstück!
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285.000,00 €
7 Zi.
143 m2
Kaufpreis
49762 Lathen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Wohnen am Feld in Lathen: - 1.014 qm Grundstück mit weiterem Baupotenzial - Einbauküche, bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder - Carport, überdachte Terrasse, Teilkeller - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit
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der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Top Premium Wellnessoase mit Nutzungspotenzial: Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna in Meppen-Schwefingen!
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269.000,00 €
8 Zi.
255 m2
Kaufpreis
49716 Meppen / Schwefingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Flächenwunder mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten: - ca. 255 qm Wohnfläche, 1.068 qm Grundstück - bis zu 5 Schlafzimmer, Schwimmbad, Kaminzimmer - parkähnlicher Garten, Doppelgarage, Fahrradschuppen uvm. - provisionsfrei für den Käufer
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Top Premium Anlagechance: Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage
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1.200.000,00 €
18 Zi.
458 m2
Kaufpreis
49716 Meppen - Nödike
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Kapitalanlage in Meppen-Nödike: - 6 vermietete Wohneinheiten - ca. 841 qm großes Grundstück, Gesamtwohnfläche ca. 458 qm - Einbauküchen vorhanden, PKW-Stellplätze, Vollkeller, Etagenheizung - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser
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Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Top Premium 693 qm voller Möglichkeiten: Potenzial-Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück in der Neustadt!
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199.900,00 €
6 Zi.
117 m2
Kaufpreis
49716 Meppen / Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Viel Grün in der Neustadt auf 693 qm Grundstück: - Doppelhaushälfte mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss - drei Schlafzimmer und weiteres Bad im Dachgeschoss - weitläufiger Garten mit Baumbestand - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie
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Top Premium Das größte Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde: Exklusives Wohnhaus mit Pferde-Eldorado!
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1.599.000,00 €
6 Zi.
499 m2
Kaufpreis
49779 Oberlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin provisionsfrei Wannenbad
Wohnkomfort für Pferd und Reiter: - exklusives Wohnhaus mit Indoorpool und ca. 500 qm Wohnfläche - hochwertige Stallungen mit zehn Pferdeboxen und fünf Außenpaddocks - Reithalle mit Beregnungsanlage, Photovoltaikanlage mit 32 kWp -
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provisionsfrei für den Käufer! Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Top Premium RESERVIERT - Traum vom Landleben - Resthof mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage zum Kauf
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649.000,00 €
14 Zi.
551,32 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Resthof, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin
Willkommen zu Ihrem Traum von Landleben! Hier erwartet Sie ein wunderschöner Resthof, der mit seinen zwei Wohneinheiten im Haupthaus und einem charmanten Altbau alles bietet, was Sie sich wünschen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieser
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Hof im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung und Neuaufbau unterzogen, um Ihnen modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 8.051 Quadratmetern können Sie hier Ihre Träume verwirklichen. Die Wohnfläche im Haupthaus (ehemalige Scheune) beträgt beeindruckende 397,01 Quadratmeter und bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Ob Sie einen kreativen Raum für Ihre Hobbys suchen, Platz für Ihr eigenes Geschäft benötigen oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse haben möchten - das Haupthaus wird Ihnen all das bieten und noch mehr. Im Haupthaus erwartet Sie eine geräumige Hauptwohnung mit vier Kinderzimmern, die ideal für eine große Familie ist. Hier können
Top Premium Neu Wohnen in Werlte: Einfamilienhaus in zentraler Lage
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285.000,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
49757 Werlte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde 1996 umfassend kernsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf 115 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² im Herzen von Werlte.
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Durch die Kernsanierung erhielt das Haus eine Erweiterung des Wohnzimmers, neue Fenster, ein modernes Badezimmer und Gäste-WC, erneuerte Elektroleitungen sowie neue Wasser- und Abflussleitungen. Auch das Dach wurde komplett saniert. Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die komplett eingerichtete Küche, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum und ein Flur. Im Keller stehen zwei Abstellräume und ein Heizungsraum zur Verfügung. 2017 wurde zudem eine
Top Premium Neu Familienglück im Emsland – Wohnen mit Platz und Stil!
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399.900,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
49751 Werpeloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist für alle, die gerne modern wohnen und das Besondere zu schätzen und zu leben wissen. Der Standort verbindet ansprechende Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten der Entschleunigung und den vielseitigen Angeboten des Lebens
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außerhalb der Großstadt, Lebensqualität pur! 2016 erbaut, entstand ein Familienhaus auf 881 m² Grundstück und mit ca. 240 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein wunderschönes Wohn-Esszimmer mit Kamin und führt in den offenen Küchenbereich. Die sehr individuelle Wohngestaltung der Küche schmiegt sich in die architektonische Bauweise des Hauses ein. Die wunderschöne Einbauküche bietet jeglichen Komfort und einen gemütlichen Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein separater Schlaftrakt mit Badezimmer zur Verfügung. Die Großzügigkeit des Erdgeschosses schafft ein extravagantes Raumkonzept. Weiteren Komfort bietet das Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, die viel
Top Premium Neu Doppelhaushälfte mit Charme: Top-ausgestattet, gepflegt und vielseitig nutzbar
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249.900,00 €
6 Zi.
173 m2
Kaufpreis
26897 Breddenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, aufwendig erweitert durch einen Anbau im Jahr 2000, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das
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durch seine Helligkeit besticht. Die moderne Küche ist mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein ebenerdiges Bad mit Duschwanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und verfügt über ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und integrierter Infrarotkabine aus Zedernholz – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Gartenteich und das Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und
Top Premium Neu Gemütlicher Bungalow für alle Generationen in toller Lage in Sögel
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315.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
49751 Sögel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Der schöne Bungalow wurde 1982 gebaut und zwischen 2022 und 2024 umfassend renoviert, sodass es sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein perfektes Zuhause bietet. Mit etwa 160 m² Wohnfläche ist der Bungalow praktisch aufgeteilt und
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bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und verfügt über einen schönen Kamin, der besonders an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und macht jeden Winterabend zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie beim Kochen den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche. Die Schlafzimmer sind
Top Premium Neu Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz für die ganze Familie
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299.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Rütenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel, das auf einem großzügigen Grundstück von 1009 m² liegt und eine Wohnfläche von 135 m² bietet. Mit sechs Zimmern und zahlreichen liebevollen Details eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie.
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Ursprünglich 1957 erbaut und ab 1996 umfassend saniert, strahlt das Haus in jedem Raum Gemütlichkeit aus und bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten, der als grüne Oase für Gartenliebhaber dient. Der Garten bietet auch die Möglichkeit, ein zweites Haus darauf zu bauen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Finanzierungshilfe durch Verkauf. Die schicken Landhausdielen und der sehr schöne Kachelofen im Wohnbereich, schaffen ein besonderes Wohnambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Küche, die direkt vom
Top Premium Neu Ihr neues Zuhause! Stilvolles Haus mit Charme für die ganze Familie - Provisionsfrei!
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449.000,00 €
10 Zi.
274 m2
Kaufpreis
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Exklusiver Wohnkomfort, der sich durch hohe Qualität und modernes Design auszeichnet. Dies beschreibt das 1996 gebaute und 2020 ausgebaute und sanierte wunderschöne Familienhaus. Auf 1024 m² Grund können Sie schon bald in Ihr neues
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Wohlfühlzuhause einziehen. Es eignet sich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Zweigenerationshaus, auch eine Vermietung des oberen Bereiches ist möglich. Diese Vielfältigkeit macht dieses Haus sehr besonders. Insgesamt stehen Ihnen ca. 274 m² großzügige Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss können sie mit der exklusiven Ausstattung auf einer Ebene exklusiv wohnen und leben. Sie gelangen durch einen Windfang in den unteren großzügigen Dielenbereich. Von dort führen alle Räumlichkeiten ab. Ein Küchentraum befindet sich im linken Trakt des Untergeschosses. Von dort gelangen Sie in einen großen Hauswirtschaftsraum und weiter in die Doppelgarage. Jeweils ein Ausgang nach draußen zur Gartenseite, aber auch zur Vorderseite ist
Top Premium Dürfen wir Sie mit diesem Eigenheim in Ihr privates Wohnglück führen? Schönes Einfamilienhaus - perfekt für all Ihre P…
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345.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr rd. 1970 vorstellen zu dürfen. Auf etwa 158 m² Wohnfläche bietet das gepflegte Objekt alles, was eine Familie für modernes und komfortables Wohnen benötigt. Das großzügige
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Grundstück von rund 967 m² befindet sich in einer begehrten Bausiedlung in Altharen, nur wenige Minuten von der Harener Innenstadt entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht . Von hier aus haben Sie Zugang zur Garderobe sowie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses, einschließlich des hellen Wohn-/Esszimmers, das durch die offene Küche und einen gemütlichen Kaminofen besonders behaglich wirkt. Der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit einer weiteren Küche ausgestattet ist, sowie eine
Top Premium Platz für Hund, Katze, Maus und "Oma und Opa"
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425.000,00 €
9 Zi.
351 m2
Kaufpreis
26871 Papenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Großes, ruhig gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Mehrgenerationenhaus) im Stadtteil Papenburg Splitting, nahe der Marienkirche. In der Siedlung rund um die Marienkirche befindet sich ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Kindertagesstätten,
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die Splittinggrundschule, Sportstätten und vieles andere mehr. Weiterführende Schulen, Discounter und sonstige Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil Obenende. Das großzügig gestaltete weiße Wohnhaus mit blauem Dach und Erkerturm wurde ca. 1999 erstellt und bietet in der Hauptwohnung im Erdgeschoss ein großes Wohn-/ Eßzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das ca. 54 m² große „Studio“, vier weitere Zimmer, ein Ankleideraum, ein Heizungsraum und ein großes Bad. Highlight auf beiden Etagen ist natürlich der Erker mit seinen jeweils fünf Fenstern und Blick in den Garten. Die ca. 84 m² große Einliegerwohnung bietet drei Zimmer,
Top Premium EFH und 3 Wohnungen im Paket! Freren machts möglich...
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625.000,00 €
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
49832 Freren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Freren! Auf diesem 1811qm großen Grundstück befindet sich an der Straße gelegen ein Haus mit 3 Wohneinheiten. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich das großzügige Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung! Sie haben die seltene Gelegenheit in einem Zug Eigenheimbesitzer und Vermieter zu werden und sich dadurch die schöne Wohnlage in Freren zu gönnen und ein zweites Standbein der Altersvorsorge zu realisieren. Alle 3 Wohnungen sind konstant und ruhig vermietet und erwirtschaften 1279€ p.M. Kaltmiete! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 235 m² viel Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Haus eine charmante Einliegerwohnung mit 85 m², die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem offenen
Top Premium Jetzt noch steuerliche Vorteile nutzen! Neubauwohnung mit herrlicher Terrasse zum Innenhof!
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285.900,00 €
2 Zi.
78,16 m2
Kaufpreis
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Die Wohnung Nr. 1 ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 78,16 m². Sie verfügt über eine herrliche Terrasse zum Innenhof, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit Zugang
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zum offenen Wohnbereich und zur Kochecke. Von dort aus führt ein Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer genutzt werden kann. Des Weiteren bietet die Wohnung ein schönes großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die Verbindung von Innen- und Außenbereich durch die Terrasse. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur Energiekosteneinsparungen bietet, sondern auch umweltfreundliche Energieerzeugung ermöglicht und den Wert der Immobilie durch eine nachhaltige Energiequelle steigert. Das Gebäude wird auf einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Grundstück massiv errichtet und erfüllt die Anforderungen der KfW Effizienzklasse 40, die es als