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205.000,00 €
6 Zi.
110
m2
27612 Loxstedt-Bexhövede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige
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Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt.
Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1
Passende Immobilien in der Umgebung von Loxstedt:
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199.000,00 €
6 Zi.
132,26
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoß befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Diele (kann gut als Esszimmer genutzt werden), Küche, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Somit kann man hier zu ebener Erde
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wohnen. Aus der Küche gelangt man in den HWR und von dort direkt in die Garage.
Im Dachgeschoß gibt es 4 weitere Wohnräume, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Der Zustand ist gut und gepflegt. Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich modernisiert. Das gesamte Erdgeschoß wirkt wie ein moderner Neubau. Im Dachgeschoß ist das Erscheinungsbild der Räume etwas älter, das lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand ändern. Auch Dach, Fenster, Fassaden, Heizung, Elektrik u.s.w. wurden bereits erneuert. Die genauen Daten dazu sind allerdings nur teilweise bekannt.
Das Grundstück hat genau die richtige Größe und ist pflegeleicht.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ihre Arbeit in einem der großen Werke im
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Quelle: www.immobilo.de
285.000,00 €
6 Zi.
120
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 986 m² in der idyllischen Gemeinde Schwanewede. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie
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zwei geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und Ihnen eine sofortige Einnahmequelle bieten.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer der beiden Wohnungen wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung profitieren. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu nutzen, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was Ihnen eine stabile und verlässliche Einnahmequelle sichert.
Das Haus zeigt sich in gutem Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Beide Wohnungen sind mit praktischen Einbauküchen ausgestattet, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.In der Obergeschosswohnung wurde 2014 das
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
27442 Gnarrenburg / Glinstedt
Immobilientyp: Resthof, Haus
Neue Verkaufsoptionen:
Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen:
1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 295.000,-
2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m²
- Kaufpreis - auf Anfrage-
Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die
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Quelle: www.immobilo.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-