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Preis auf Anfrage
49090
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrdst., 250m² Wfl., 5 Wohneinheiten, 4 Garagen, Blk., Erbpacht: 126,12,-EUR p.M., Restlaufzeit: bis 13.11.2066, 634m² Grdst., Bj. 1968, B: 151,6 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl: E, KP: 380.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel.
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0541-20198160 Osnabrück-Eversburg...
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Preis auf Anfrage
49076
Immobilientyp: Haus
HS Osnabrück Baubeginn erfolgt: Grundstücksbesichtigung für moderne RH und DHH, 5-6 Zimmer, von 135m² bis 170m², Außenrollläden, Glasfaser, Keller, Garage, Garten mit Weitblick, ruhige Lage, KfW 55EE, KP: 549.000€ bis 790.000€.
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Besichtigung am 23.03. und 06.04., 11 - 13Uhr, Günther-Kittelmann-Str. 25, Kontakt: eberz@deltadomizil.de, 0511/2800624, www.deltadomizil.de
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Preis auf Anfrage
49076
Immobilientyp: Haus
Elegante DHH, 4 Zi., 138m² Wfl., Jalousien, Garten mit Teich, Grg., Bj. 1978, B: 177,7 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: F, KP: 300.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel. 0541-20198160 Osnabrück-Atter...
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Preis auf Anfrage
49090
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrdst., 250m² Wfl., 5 Wohneinheiten, 4 Garagen, Blk., Erbpacht: 126,12,-EUR p.M., Restlaufzeit: bis 13.11.2066, 634m² Grdst., Bj. 1968, B: 151,6 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl: E, KP: 380.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel.
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0541-20198160 Osnabrück-Eversburg...
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Preis auf Anfrage
49076
Immobilientyp: Haus
Charmantes EFH mit Einliegerwohnung in Bestlage, 7 Zi., 152m² Wfl., EBK, Gäste-WC, VK, Wintergarten, Balkon, 622m² Grdst., Bj. 1966, B: 244 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: G, KP: 850.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel. 0541-20198160
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Osnabrück-Westerberg...
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695.000,00 €
161
m2
49088 OS-Dodesheide
Immobilientyp: Haus
EFH Top Lage! Neuwertiges, freistehendes EFH, G-WC, HWR, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wärmepumpe m. Tiefenbohrung, Lüftungs- und PV Anlage, Dachboden, Doppelgarage m. Abstellraum, 220 m² Nutzfläche ges., V 17,1 KWh, E-KL. A+, Bi. Ende 2013
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mayfeldergen@gmail.com OS-Dodesheide 161 m² 695000 EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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1/9
1.177.000,00 €
17 Zi.
480
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung zum Mehrfamilienhaus in Osnabrück - Wüste
Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit kompromisslosem Wohngefühl steht in hervorragender City-Lage von Osnabrück - Wüste. Auf dem ca. 641m² großen Eigenland-Grundstück befinden
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sich neben dem Haus im hinteren Teil ein einladender Garten. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen und wird derzeit von den Mietern gepflegt. Die Wohnungen sind mit überdachten Balkons in Richtung Nord-West ausgerichtet. Das Haus mit der Putzfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die verkehrsgünstige City-Lage. Dennoch befindet sich in diesem Stadtteil viel Grünbepflanzung, welches einen Teil zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ein Teil der Wohnräume saniert. Eine Beispielwohnung ist im öffentlichen Exposé enthalten.
Sollten wir
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1/10
389.000,00 €
761
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Suchen Sie ein Haus in werbewirksamer Lage, in dem Sie Ihren eigenen Lagen oder Ihr eigenes Business unterbringen wollen? Büro, Laden, Praxis, Therapie, Dienstleister, Gastronomie... ? In dieser werbewirksamen Lage mit einem großen Parkplatz vor
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der Tür wird Ihr Business gut gesehen und gerne besucht. Die ca. 104 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss wird im Frühjahr frei und kann direkt genutzt werden. Alternativ lässt sich für diese Fläche sicherlich ein langfristiger Mieter zu attraktiven Konditionen finden.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schöne, 97 m² große Wohnung in Topzustand. Vermieten Sie weiter wie bisher oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und ziehen Sie hier selbst ein.
Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Nutzfläche, die aus zwei Räumen, einer Küche und einem Bad besteht. Profitieren Sie von dieser Extra-Fläche (z.B. ergänzend zur Gewerbefläche oder zur Wohnung im 1.OG).
Als Stauraum stehen den Mietern mehrere Räume in einem
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1/6
249.500,00 €
133
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus 1952 wurde in Osnabrück-Dodesheide erbaut und bietet zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66,5 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten,
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während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: In den 90er Jahren wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie verbessert.
Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für Wohnraum bietet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von 401 m², das durch seine Lage und die vorhandene Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung im
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1/3
270.000,00 €
152
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Auf einem ca. 390 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, überzeugt die
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Immobilie durch ihre nachhaltige Bauweise und ihre solide Vermietung.
Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils 76 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten 3 helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und ein innenliegendes gepflegtes Bad finden in der Fläche noch ihren Platz.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Waschküche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein größeres Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – ob
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1/17
629.000,00 €
8 Zi.
312,71
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ob Investor oder Teileigennutzer: Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein rentables Immobilienjuwel in einer der besten Lagen von Osnabrück. Diese vielversprechende Doppelhaushälfte im Ortsteil Kalkhügel steht auf einem ca.
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486 m² Eigentumsgrundstück und ist definitiv ein Gewinn für Ihr Immobilienportfolio. Eigennutzer können die Einheit im Erdgeschoss sofort beziehen!
Dank der optimalen Aufteilung der insgesamt ca. 312,71 m² Wohnfläche, wird Ihnen hier ein Drei-Parteienhaus in Form einer Doppelhaushälfte geboten. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit beheiztem Wintergarten ist auch zur Eigennutzung ideal geeignet. Die zwei weiteren Einheiten senken mit den Mieteinnahmen Ihre monatliche Belastung und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 135,51 m² – wird freigestellt übergeben
Obergeschoss: ca. 100,96 m² – vermietet seit 2022
Dachgeschoss: ca. 73,24 m² – vermietet seit 2016
Die