Appelhans Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neu Sofort einziehen: Renovierter Wohntraum für Ihr Familienglück!
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359.000,00 €
6 Zi.
187,04 m2
Kaufpreis
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach dem idealen Heim, um sich mit Ihrer Familie niederzulassen? Perfekt, denn wir haben genau was Sie suchen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 steht dank umfassender Renovierungsarbeiten in voller Pracht auf einem ca. 963 m²
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Erbbaugrundstück in begehrter Lage in Bad Rothenfelde! Hier bekommen Sie das volle Programm: Die Vorzüge des Kurorts genießen, mit den Annehmlichkeiten einer top Infrastruktur und die Ruhe der familienfreundlichen Wohnsiedlung, in der sich diese Immobilie befindet. Was will man mehr, oder? Die ausgewiesene Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² erstreckt sich über drei Etagen, wobei viele Räume individuell genutzt werden können und Sie sich Ihren ganz eigenen Traum vom Eigenheim realisieren können. Die zum privaten Garten hin ausgerichtete Küche mit angrenzendem Wintergarten stellt wohl das Highlight des Erdgeschosses dar. Trinken Sie morgens Ihren Kaffee bei Sonne auf der Terrasse, oder genießen Sie bei kühlerem Wetter die Aussicht auf
Top Premium Neu Kapitalanleger aufgepasst: 12 ETW + Baugrundstück als Paket
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1.199.000,00 €
34 Zi.
738,45 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In exponierter Lage von Georgsmarienhütte im äußerst gefragten Ortsteil Holzhausen schnüren wir Ihnen hier ein ansprechendes Paket, bestehend aus drei Vierfamilienhäusern (Baujahr 1954) und einem Baugrundstück in zweiter Reihe. Alleine die
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gesamte Grundstücksfläche von ca. 3.848 m² (Eigentumsgrundstück) multipliziert mit dem Bodenrichtwert von 240 €/ m² Grundstücksfläche ergibt einen Gegenwert von ca. 925.000,00 €. Sie erkennen direkt, dass das lukrative Paket unzählige Möglichkeiten und beeindruckende Eckdaten bietet, bei denen Sie es bereuen werden, diese Möglichkeit nicht ergriffen zu haben! Die Grundstücksfläche ist bereits mit drei Bestandsimmobilien mit insgesamt ca. 739 m² Wohnfläche, welche sich in einem soliden und gepflegten Zustand befindet, bebaut. Wie so oft ist die aktuelle Kaltmiete von 4.260,00 € im Monat und 51.120,00 € im Jahr nicht an die ortsüblichen Verhältnisse angepasst und spiegelt nicht ansatzweise das enorme Renditepotenzial
Top Premium Ab sofort verfügbar: Naturverbunden und dennoch zentral gelegenes REH
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259.900,00 €
4 Zi.
144,33 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Naturverbunden und dennoch zentral gelegen: Reihenendhaus mit gepflegten Garten und großer Dachterrasse am Sonnenhügel! Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 418 m² großem Grundstück errichtet. In dieser Wohngegend profitieren Sie von
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der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon ca. 30 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss fallen (nur als Nutzfläche genehmigt) erwartet Sie verteilt auf vier Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist dank seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem Kamin der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche lädt dazu ein, neue Kochrezepte auszuprobieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die
Top Premium Idyllisch gelegene Immobilienperle in Top-Lage von Vlotho!
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215.000,00 €
4 Zi.
117,03 m2
Kaufpreis
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach einer Besichtigung dieser Immobilie können Sie die Suche nach Ihrem Traumhaus beenden! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche in absoluter Top-Lage von Vlotho. Der Ortskern von Vlotho
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ist keine fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und sichert Ihnen Lebensqualität ohne lange Wege. In ruhiger und idyllischer und verkehrsberuhigter Siedlungslage, welche familienfreundlicher nicht sein könnte, können Sie hier dennoch die Vorzüge von einer perfekten Infrastruktur genießen Die 1968 auf einem ca. 494 m² großen Eigentumsgrundstück als Gewerbeobjekt errichtete Immobilie wurde 1984 zu Wohnzwecken umgenutzt, modernisiert und ausgebaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer Raumaufteilung, die perfekter nicht sein könnte, ca. 93 m² Wohnfläche. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss ca. 24 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche und eine weitere großzügige, als Ausbaureserve denkbare, Fläche vor. Sie werden schnell die
Top Premium Wohn- & Geschäftshaus in hoch frequentierter Lage von Lübbecke!
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245.000,00 €
8 Zi.
139,93 m2
Kaufpreis
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Ihre Kaufgelegenheit in Lübbecke: Ein Wohn-& Geschäftshaus mit hoher Sichtbarkeit und unzählige Nutzungsoptionen gebündelt in einem Objekt, das sowohl für Kapitalanleger, als auch Eigennutzer ansprechend ist. Die in ungefähr 1900 errichtete
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Immobilie wurde im Jahr ca. 1950 durch einen Anbau und eine Aufstockung erweitert und bietet inzwischen eine sagenhafte Fläche von insgesamt ca. 223 m². Diese teilt sich in ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Nutzfläche auf. Ein Teilkeller sowie eine Garage, ebenfalls mit Teilkeller, komplettieren das Raumangebot. Der wesentliche Anteil der Erdgeschossfläche wird zurzeit als Gewerbeeinheit (Massagepraxis) genutzt. Durch die ideale Lage an der B65 können Sie oder Ihr Mieter sich über eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft freuen. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohneinheit präsentiert sich in einer renovierten Aufmachung und wird derzeit vom Betreiber der Massagepraxis
Top Premium Raumwunder zwischen BI und GT mit Platz für die ganze Familie!
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399.000,00 €
8 Zi.
180,68 m2
Kaufpreis
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die perfekte Immobilie für die ganze Familie! Viel Fläche (ca. 181 m² inkl. des Dachbodens), ein riesiges Eigentumsgrundstück (ca. 788 m²) mit tollem Garten und das in äußerst beliebter Lage von Gütersloh. Klingt zu schön, um wahr zu sein?
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Dann lohnt es sich hier schnell zu sein, denn dieses Eigenheim sollte bald Ihres sein! Kaufargumente bietet Ihnen dieses tolle Haus unzählige und die Lage ist bereits das erste Highlight, welches Sie garantiert überzeugen wird. Der Stadtteil Gütersloh-Friedrichsdorf wird jedem Anspruch gerecht. Eine ideale Anbindung an Gütersloh und Bielefeld, die direkte Nähe zur A33 und A2 und eine perfekte Mikrolage mit allem, was Sie für einen bequemen Alltag brauchen, vereinen sich hier zu einem Wohnort, an dem Sie absolute Lebensqualität genießen können. Das Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachboden (ca. 19 m² Nutzfläche) bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, wovon Sie bis zu 5 Zimmer als Schlafzimmer nutzen könnten. Absolut
Top Premium Im Herzen von Gescher: Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Flair
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329.000,00 €
10 Zi.
253,4 m2
Kaufpreis
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1919 auf einem 554 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Gescher - eine bessere Lage ist kaum
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vorstellbar! Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird. Ihr besonderer Reiz liegt zudem in ihrem außergewöhnlichen Altbaucharme. Die zentrale Lage macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Bewohner und Geschäftsleute. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 253 m² Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Ladenlokal mit großzügigen ca. 78 m² Gewerbefläche. Zusätzlichen Lager- und Stauraum bietet der Keller. Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 89 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt
Top Premium Raumwunder im Ortskern von Bersenbrück für nur knapp ca. 1.000 €/m²!
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279.000,00 €
9 Zi.
265,36 m2
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause: Einzigartiges Raumwunder auf großzügigem Grundstück in Bersenbrück! Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1937 auf einem ca. 835 m² großen Grundstück im Ortskern von Bersenbrück errichtet. Durch einen Anbau in
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den 50er Jahren und einen weiteren, größeren Anbau in den 80er Jahren wurde die Wohnfläche des Hauses auf seine heutigen ca. 265 m² erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Autoverkehr. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine im Erdgeschoss und die andere im Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses, was für ungestörte Privatsphäre sorgt. Bei Bedarf kann die Wohnfläche jedoch leicht und ohne großen handwerklichen Aufwand zu einer Einheit verbunden werden. Das Haus besticht von außen mit einem großen Garten und einer zeitlosen Klinkerfassade mit Fachwerkelementen im Anbau. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 140
Top Premium Freiheit und Platz für Ihre ganze Familie für nur 812€/ m² Wohnfläche!
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194.900,00 €
10 Zi.
265,81 m2
Kaufpreis
32479 Hille
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilienperle, die nur darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden! Krempeln Sie die Ärmel hoch, erschaffen Sie Ihr einzigartiges Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie. Dieser schöne Hof wurde im Jahr 1935 auf einem 1.418 m² großen
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Eigentumsgrundstück in schöner ländlicher Lage von Hille errichtet. Mit ein paar Handgriffen und handwerklichem Geschick können Sie sich und Ihrer Familie hier den Traum vom Eigenheim erfüllen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erwecken Sie dieses Objekt wieder zum Leben. Das Potenzial ist unglaublich groß, ebenso die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie. Mit ca. 230 m² Wohnfläche findet hier jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Ein einzigartiges Raumgefühl, ein großes Grundstück, eine große Garage und vieles mehr zählen zu den Vorzügen, die diese besondere Liegenschaft zu bieten hat! Schaffen Sie sich hier vielzählige Zimmer sowie mehrere Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen. Treten Sie
Top Premium Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
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179.000,00 €
3 Zi.
100,23 m2
Kaufpreis
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erholen Sie sich vom Alltagsstress auf einem Ihrer zwei Dachbalkone mit diesem wahnsinnig weitläufigen Blick ins Grüne! Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1977 errichteten Wohnhaus mit insgesamt sechs Parteien auf einem
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Eigentumsgrundstück von ca. 770 m². Unweit dieser Immobilie finden Sie die Schüchtermann-Klinik sowie das Zentrum des Kurorts mit seinen Salinen (Gradierwerke) und Läden des täglichen Bedarfs. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone sowie das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer, das modernisierte Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum ist praktischerweise direkt neben der Kochnische zu finden. Der zu der Wohnung dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Platz, Ihr Hab und Gut zu verstauen. Das Badezimmer wurde vor Kurzem für saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit einer großen, ebenerdigen Dusche. Ein

Gewerbe

Top Premium Ihr Betongold in der Fußgängerzone von Dülmen für nur 615 €/m²
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499.000,00 €
4 Zi.
811,63 m2
Kaufpreis
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei absolute "Renditebringer" im Paket, in bester Lage, in der Fußgängerzone von Dülmen. Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen Ihnen hier einen sagenhaften Einkaufpreis von nur 615 €/m². Die Gesamtfläche
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verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Wo kriegen Sie etwas Vergleichbares? Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €, was einem Faktor von 15,8 entspricht. Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft. Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leersteht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine

Firma

Appelhans Immobilien GmbH

Adresse

Dorfstr. 14, 49124 Georgsmarienhütte

Telefon

05401 365 174 - 0

Fax

05401 365 174 - 90

E-Mail

Webseite

http://www.appelhansimmobilien.de

Vertretungsberechtigter

Sergej Appelhans

Berufsaufsichtsbehoerde

IHK Osnabrück-Emsland- Grafschaft Bentheim

Handelsregister

Amtsgericht Osnabrück

Handelsregister-Nr.

HRB210137

Umsatzsteuer-Id

DE304647501