Appelhans Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/17
339.000,00 €
7 Zi.
224
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1.458 qm befindet sich im idyllischen Ortsteil Schwagstorf in Ostercappeln und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 224 qm alles,
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was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der Familien ausreichend Platz und Komfort bietet.
Highlights der Immobilie:
Viel Wohnfläche:
Mit 224 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, genießen Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet.
Großer Garten:
Auf dem weitläufigen Grundstück von 1458 qm erwartet Sie ein traumhafter Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Durch die West-Ausrichtung können Sie nahezu den ganzen Tag über die Sonne genießen.
Photovoltaikanlage:
Die
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1/13
449.000,00 €
13 Zi.
312
m2
48369 Saerbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Saerbeck, direkt im Ortskern, auf einem ca. 618 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde großzügig ausgebaut und ist mit ihrer ca. 312 m² Wohn- und
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Nutzfläche in drei separate Einheiten unterteilt, die sowohl eine Gewerbefläche als auch zwei Wohneinheiten umfassen.
Die einzelnen Einheiten lassen sich wie folgt darstellen:
Einheit 1 (Erdgeschoss, ca. 173 m²):
Diese großzügige Wohneinheit besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 173 m² bietet sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einer Küche und einem Büro. Diese Wohnung ist besonders für Familien oder Personen geeignet, die viel Platz und eine zentrale Lage wünschen.
Einheit 2 (Obergeschoss, ca. 86 m²):
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 86 m² und bietet insgesamt vier Zimmer, ein
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299.000,00 €
7 Zi.
171
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft!
Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962
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errichtet. Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens!
Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.
Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren
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339.000,00 €
5 Zi.
179
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1989 errichtet und besticht durch seine ruhige Lage.
Das Grundstück des Hauses umfasst 259 m². Besonders hervorzuheben ist der wunderschön, pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Süd-Terrasse,
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welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, während die drei Garagen für ausreichend Stellmöglichkeiten sorgen.
Die Immobilie überzeugt in jeder Etage mit durchdachten und großzügigen Grundrissen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende, geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, welches eine freundliche Atmosphäre bietet und viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Die charmante Landhausküche ist im Preis enthalten und kann übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als
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1/19
479.000,00 €
5 Zi.
179,45
m2
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst: Hochwertiges Architektenhaus in Hilter am Teutoburger Wald – Ihr Traumhaus in gefragter Lage.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung in Hilter am Teutoburger Wald – einer Gemeinde, die für ihre
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naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Einrichtungen bekannt ist. Hilter befindet sich direkt im UNESCO Global Geopark. Hier können Sie in der Natur entspannen, wandern oder auch die regionalen Annehmlichkeiten genießen. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der idyllische Kurort Bad Rothenfelde, der mit seinem historischen Ambiente und einem breiten Freizeitangebot lockt.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, welches im Jahr 2003 mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde, vereint stilvolles Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer durchdachten Architektur. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 743 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² – genug Raum für Ihre ganz
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575.000,00 €
5 Zi.
170,55
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot: Großzügiges und gepflegtes Haus inkl. Baugrundstück in gefragter Lage von Osnabrück-Widukindland!
Dieses charmante Einfamilienhaus, welches auch optimal durch die vorhandene Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden
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könnte, befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Osnabrück, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 260 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und steht auf einem ca. 1136 m² großem Eigentumsgrundstück, welches mit einem gepflegten Zustand überzeugt. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien und die südausgerichtete Terrasse eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie.
Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau an das aus dem Jahr ca. 1950 erbauten Wohnhaus. Weitere bauliche Veränderungen, sowie
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599.000,00 €
3 Zi.
152
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der im Jahr 2012 erbaut wurde und sich durch seine barrierefreie Bauweise auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 qm und einem ansprechenden Grundstück von 1145 qm bietet dieses Zuhause
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ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für das komfortable Wohnen im Alter geeignet.
Lage:
Der Bungalow liegt in dem ruhigen und beliebten Ortsteil Bruchmühlen in Melle. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die Stadt Melle bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Ausstattung:
Barrierefreies Wohnen: Der gesamte Bungalow ist ohne Treppen oder Schwellen zugänglich, was ihn besonders attraktiv für Senioren macht.
Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine
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1/20
699.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit vier vermieteten Wohnparteien und attraktiven Mieteinnahmen!
Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte.
Übersicht zu den Einheiten:
Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz
IST Kaltmiete 980 €
SOLL Kaltmiete 1026 €
EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 630 €
SOLL Kaltmiete 745 €
OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 745 €
SOLL Kaltmiete 800 €
DG Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Stellplatz, 1 Kellerraum
IST
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379.000,00 €
7 Zi.
207,34
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit! Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Georgsmarienhütte.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1991 erbaut und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 507 m² in
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Georgsmarienhütte. Es vereint die Vorteile eines großzügigen Wohnraums mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Ideal für Familien, die zusammen leben möchten aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Auch das Kellergeschoss mit Souterraincharakter bietet viele Möglichkeiten um auch dort weitere Wohnräume zu gestalten. Hier sind alle notwendigen Faktoren wie ein separater Eingang, passende Deckenhöhe und ausreichend Helligkeit über die bereits eingebauten Fenster vorhanden.
Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand mit einigen bereits durchgeführten Modernisierungen. Eine Auflistung dazu finden Sie weiter unten im Exposé.
Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Aktivitäten im
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319.000,00 €
5 Zi.
106,73
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist perfekt für Ihre Familie!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem 705 qm großen Grundstück im Osnabrücker Stadtteil Widukindland erbaut. Das Leben hier ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Gelegen in
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einer gepflegten Siedlung, ist dies der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen.
Das Erd- und Dachgeschoss des Hauses bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 qm. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche. Hier werden Sie und Ihre Familie sicherlich die meiste Zeit verbringen. Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa oder leckere Mahlzeiten an Ihrem neuen Esstisch. Schwingen Sie den Kochlöffel, probieren Sie neue Rezepte in der Küche aus und verzaubern Sie Ihre Liebsten. Über ein an den Wohnbereich angrenzendes Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Ein großer Garderobenbereich, ein Arbeitsplatz oder eine Spielecke für die Kinder -
Gewerbe
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1/20
1.149.000,00 €
1.037,88
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt in der malerischen ländlichen Gegend von Belm präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, die derzeit erfolgreich als Hotellerie, Gastronomie und Getränkehandel betrieben wird, bietet außergewöhnlich
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine Vielzahl von Projekten.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich um das Jahr 1900 auf einem ca. 4.063 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.037,88 m². Die Fläche setzt sich aus dem Ursprungshaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 1997, Nebengebäude (aktuell Getränkelager, ehemalig Pferdestall) und einem Betriebsleiterwohnhaus aus dem Jahr 2016 zusammen.
Die Flächenaufstellung der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt (Wohn- und Nutzflächenberechnung wird Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt):
- Erdgeschoss Gastronomie: ca. 293,62 m² (3 großzügige Säle, überdachte Außenterrasse und diverse Räume)
- Erdgeschoss
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1/20
1.149.000,00 €
1.037,88
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt in der malerischen ländlichen Gegend von Belm präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, die derzeit erfolgreich als Hotellerie, Gastronomie und Getränkehandel betrieben wird, bietet außergewöhnlich
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine Vielzahl von Projekten.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich um das Jahr 1900 auf einem ca. 4.063 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.037,88 m². Die Fläche setzt sich aus dem Ursprungshaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 1997, Nebengebäude (aktuell Getränkelager, ehemalig Pferdestall) und einem Betriebsleiterwohnhaus aus dem Jahr 2016 zusammen.
Die Flächenaufstellung der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt (Wohn- und Nutzflächenberechnung wird Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt):
- Erdgeschoss Gastronomie: ca. 293,62 m² (3 großzügige Säle, überdachte Außenterrasse und diverse Räume)
- Erdgeschoss
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1/20
839.000,00 €
662
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in der begehrten Lage von Bissendorf anzubieten. Das Angebot umfasst zwei hochwertig renovierte Häuser sowie eine Garage/Abstellfläche.
Haus 1:
Fläche: 338 qm Gewerbefläche
Aktuelle Miete:
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2.300 € kalt
Zustand: Sehr guter Zustand, umfangreiche Renovierungen und Sanierungen innerhalb der letzten drei Jahre
Nutzungsoptionen: Kann freigestellt übergeben werden, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Haus 2:
Fläche: 324 qm Gewerbefläche
Zustand: Ebenfalls sehr guter Zustand, umfassend renoviert und saniert in den letzten drei Jahren
Nutzungsoptionen: Wird freigestellt übergeben, perfekt für individuelle Nutzung oder Vermietung
Zusätzliche Highlights:
Großer und gepflasterter Innenhof, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Garage mit ca. 35 qm, ideal für Lagerung oder als Stellplatz
Flexible Nutzungsmöglichkeiten von kompletten Eigennutz bis zur reinen Kapitalanlage
Fazit:
Dieses Gewerbeobjekt
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1/9
499.000,00 €
338
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in der begehrten Lage von Bissendorf anzubieten.
Eckdaten:
- Fläche: 338 qm Gewerbefläche, aktuell aufgeteilt in einen großen Ausstellungsbereich, vier Büros und WCs.
- Aktuelle Miete: 2.300
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€ kalt
- Zustand: Sehr guter Zustand, umfassende Sanierung 2021
- Nutzungsoptionen: Kann optional freigestellt übergeben werden, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Zusätzliche Highlights:
- sechs Stellplätze vor dem Objekt
- ggf. können dem Objekt weitere Stellplätze im Innenhof zugeordnet werden (Teilung des Grundstückes erfolgt gemäß WEG)
- Teilung, die sicherstellt, dass das Objekt möglichst eigenständig ist
- die umfangreichen Renovierungen garantieren einen sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Aufwand
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der
Firma
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Adresse
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
Telefon
05401 365 174 - 0
Fax
05401 365 174 - 90
E-Mail
Webseite
http://www.appelhansimmobilien.de
Vertretungsberechtigter
Sergej Appelhans
Berufsaufsichtsbehoerde
IHK Osnabrück-Emsland- Grafschaft Bentheim
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Handelsregister-Nr.
HRB210137
Umsatzsteuer-Id
DE304647501