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173.000,00 €
5 Zi.
208
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Es befindet sich noch im Rohbauzustand. Nach Fertigstellung steht Ihnen eine Wohnfläche von 208 m² zur Verfügung. Ein Dachausbau ist nicht geplant, aber möglich.
Das Erdgeschoss sieht 2
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Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gästebad vor. Der Flur und Dielenbereich ist großzügig geschnitten, so dass der Einbau einer Treppe möglich wäre.
Um einen Überblick über die noch vorzunehmenden Baumaßnahmen zu bekommen, fordern Sie bitte das Gutachten an.
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Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb
Passende Immobilien in der Umgebung von Stade (Kreis):
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1/13
205.000,00 €
6 Zi.
110
m2
27612 Loxstedt-Bexhövede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige
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Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt.
Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1
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1/7
698.000,00 €
8 Zi.
277
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1.-3., OG und dem Dachgeschoss befinden
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sich noch vier Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Ebenen im Stil einer Maisonettewohnung.
Das Gebäude wurde in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Für Investoren besteht also zukünftig die Möglichkeit die Immobilie auch in Teilen wieder zu verkaufen.
Die Gewerbeeinheiten und die Wohneinheiten sind vermietet. Leerstand gibt es nicht. Die jährliche Kaltmiete der Gewerbeeinheit beläuft sich auf EUR 7.320,00. Die jährlichen Einnahmen aus den 4 Wohneinheiten belaufen sich auf EUR 28.200,00. Die gesamte jährliche Netto-Kaltmiete hat aktuell eine Höhe von EUR 35.520,00.
Die Etagenheizungen in den Wohnungen und im Gewerbeteil im Erdgeschoss wurden in den Jahren 1991-2007 ausgetauscht..
Die Fenster wurden zum
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1/7
698.000,00 €
8 Zi.
277
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1.-3., OG und dem Dachgeschoss befinden
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sich noch vier Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Ebenen im Stil einer Maisonettewohnung.
Das Gebäude wurde in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Für Investoren besteht also zukünftig die Möglichkeit die Immobilie auch in Teilen wieder zu verkaufen.
Die Gewerbeeinheiten und die Wohneinheiten sind vermietet. Leerstand gibt es nicht. Die jährliche Kaltmiete der Gewerbeeinheit beläuft sich auf EUR 7.320,00. Die jährlichen Einnahmen aus den 4 Wohneinheiten belaufen sich auf EUR 28.200,00. Die gesamte jährliche Netto-Kaltmiete hat aktuell eine Höhe von EUR 35.520,00.
Die Etagenheizungen in den Wohnungen und im Gewerbeteil im Erdgeschoss wurden in den Jahren 1991-2007 ausgetauscht..
Die Fenster wurden zum
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilo.de
949.000,00 €
6 Zi.
216
m2
23795 Klein Gladebrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Neubau aus dem Jahr 2023, der mit Liebe und Sorgfalt geplant und gestaltet wurde. Das Einfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m²
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genügend Raum für Ihre Familie und erfüllt sämtliche Wünsche in puncto Komfort und Stil. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 1.024 m² großen Grundstück in der idyllischen Umgebung von Klein Gladebrügge.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige, offene Gestaltung auf, die durch das Treppenhaus im Eingangsbereich und hochwertige Schiebetüren im Wohn- und Essbereich zusätzlich unterstrichen wird. Dank der vielen bodentiefen Fenster erstrahlt das Haus in natürlichem Licht, was eine besonders helle und einladende Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung des Hauses setzt auf modernste Annehmlichkeiten: Im Schlafzimmer und Ankleidezimmer sorgt weicher Teppichboden für Behaglichkeit, während in den übrigen Räumen edle