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1/6
849.500,00 €
6 Zi.
182
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einzigartige Architektenhaus im begehrten Stadtteil Osnabrück-Lüstringen vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet darüber hinaus eine Einliegerwohnung für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss
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betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einem charaktervollen Kachelofen, der das Zentrum des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster und hohe Raumdecken verleihen dem Raum eine beeindruckende Weite und schaffen eine harmonische Verbindung zum großen Garten mit viel Platz für Erholung und Entspannung – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber!
Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für die Familie. Die elegante Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist inklusive und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und bietet eine vollwertige Einliegerwohnung. Der weitläufige Wohnbereich mit offener
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1/15
470.000,00 €
4 Zi.
145
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung im Souterrain befindet sich in einem 5-Familienhaus einer ruhigen Wohnstraße am Lüstringer Berg. Dieser Neubau wurde hochwertig und mit vielen Extras gebaut - hier bleiben keine Wünsche offen!
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Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Der geräumige Eingangsbereich und der Flur der Wohnung bieten Platz für Garderobe, Schuhschränke und Kommode.
Die ca. 145 m² große Wohnung hat einen großzügigen, modernen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Von dem Wohnzimmer gehen Sie auf die teilweise überdachte, ca. 40 m² große Süd-Terrasse mit angrenzendem eigenen Gartenanteil zum Westen. Diesen Bereich nutzen Sie alleine und können ihn nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hier lassen sich viele Sonnenstunden verbringen.
Zurück zur Wohnung: Sie haben drei (Schlaf-)Zimmer, ein großes, barrierefreies Bad mit Wanne und einer barrierefreien Dusche (120 x 120 cm) und viel Platz für weitere Badmöbel. Ihre
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1/15
435.000,00 €
3 Zi.
106
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 5-Familienhaus einer ruhigen Wohnstraße am Lüstringer Berg. Dieser Neubau wurde hochwertig und mit vielen Extras gebaut - hier bleiben keine Wünsche offen!
Hereinspaziert in
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Ihr neues Zuhause! Der geräumige Eingangsbereich und der Flur der Wohnung bieten Platz für Garderobe, Schuhschränke und Kommode.
Die ca. 106 m² große Wohnung hat einen großzügigen, modernen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Von dem Wohnzimmer gehen Sie auf den ca. 13 m² großen Süd-West-Balkon mit Weitblick. Hier können Sie und Ihre Gäste viele Sonnenstunden verbringen.
Zurück zur Wohnung: Sie haben zwei (Schlaf-)Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und einer barrierefreien Dusche (120 x 120 cm) und viel Platz für weitere Badmöbel. Ihre Gäste haben außerdem ihr eigenes Gäste-WC.
Zudem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum mit Platz zum Lagern und Verstauen. Wird weiterer Platz
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1/8
348.000,00 €
8 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das rechnet sich trotz Erbpachtgrundstück!
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1/4
2.849.000,00 €
26 Zi.
815
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet modernen Wohnraum auf einer Gesamtwohnfläche von 815 qm. Das Gebäude wird in einer zeitgemäßen, 2,5 geschossigen Bauweise mit Flachdach errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und
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Wohnkomfort.
Eckdaten des Projekts
Standort: Osnabrück Lüstringen-Ost
Gesamtwohnfläche: 815 qm
Anzahl der Wohnungen: 8
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1: 109 qm
Wohnung 2: 91 qm
Wohnung 3: 112 qm
Wohnung 4: 103 qm
Wohnung 5: 78,57 qm
Wohnung 6: 105 qm
Wohnung 7: 107 qm
Wohnung 8: 108 qm
Das Mehrfamilienhaus wird in einem modernen Stil errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung der Wohnungen. Zudem wird eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, die zur Eigenstromnutzung beiträgt und die Energiekosten der Bewohner senkt.
Wohnkonzept
Die acht Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der
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460.000,00 €
4 Zi.
120
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 qm erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 120 qm über
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zwei Vollgeschosse.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 350 qm
Wohnfläche: ca. 120 qm
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Dachform: Flachdach
Energieeffizienz: KfW 40 Standard
Heizung: Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten: Carport
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage am Lüstringer Berg, einem der begehrtesten Wohngebiete der Region. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung:
Die Immobilie wird nach höchsten Standards gebaut und bietet Ihnen u.a.:
Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
Fußbodenheizung in