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698.000,00 €
8 Zi.
277
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1.-3., OG und dem Dachgeschoss befinden
...
sich noch vier Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Ebenen im Stil einer Maisonettewohnung.
Das Gebäude wurde in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Für Investoren besteht also zukünftig die Möglichkeit die Immobilie auch in Teilen wieder zu verkaufen.
Die Gewerbeeinheiten und die Wohneinheiten sind vermietet. Leerstand gibt es nicht. Die jährliche Kaltmiete der Gewerbeeinheit beläuft sich auf EUR 7.320,00. Die jährlichen Einnahmen aus den 4 Wohneinheiten belaufen sich auf EUR 28.200,00. Die gesamte jährliche Netto-Kaltmiete hat aktuell eine Höhe von EUR 35.520,00.
Die Etagenheizungen in den Wohnungen und im Gewerbeteil im Erdgeschoss wurden in den Jahren 1991-2007 ausgetauscht..
Die Fenster wurden zum
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen:
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1/15
398.000,00 €
12 Zi.
450
m2
27305 Bruchhausen-Vilsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1855 erbaut und im Jahre 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus, der die Geschichte des Hauses erzählt und gleichzeitig modernen
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Wohnkomfort bietet.
Die Wohnfläche bietet genügend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Momentan gibt es drei separate Wohneinheiten, jede mit eigener Heizung. Die Heizungen stammen aus den Jahren 1993, 2011 und 2013
. Die größte Wohnung mit einer Größe von ca. 230 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohungen, eine davon wird zur Zeit als Ferienvermietung genutzt. Eine Genehmigung für die Nutzung liegt vor. Ob als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus stehen Ihnen 11 Zimmer und drei Bäder zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob
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1/64
Quelle:
www.immobilo.de
495.000,00 €
128,44
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag eine charmante Innenstadtimmobilie mit 150-jähriger Geschichte. Die Immobilie befindet sich in der Oldenburger Fußgängerzone, unweit der Kreuzung Achternstraße, Schüttingstraße und Staustraße.
Das Objekt
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besteht aus dem Haupthaus mit Baujahr 1873, sowie zwei Anbauten - einer davon aus den späteren 1920 Jahren und ein weiterer aus 1966. In den Jahren 1966/1967 wurde das Haus umfassend saniert. Die letzten signifikanten Renovierungen wurden 2012 und 2023 durchgeführt. Das Haus kann sicherlich teilweise eine Renovierung bzw. eine Modernisierung vertragen, was wir aber im Verkaufspreis bereits berücksichtigt haben!
Das Gebäude verfügt prinzipiell über eine Ladenfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnetagen in den Obergeschossen, welche in den letzten Vermietungen aber gemeinsam genutzt wurden. Dazu stehen Ihnen noch ein kleiner Werkstattraum im Zwischengeschoss, ein Kellerraum, sowie ein Spitzboden zur Verfügung. Insgesamt verfügt das
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Preis auf Anfrage
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten auf insgesamt 5 Etagen bietet Platz für 45 Studenten.
Errichtet wird die Wohnanlage direkt gegenüber dem Campus und bietet Studierenden eine zentrale Wohngelegenheit in Vechta!
Die Voraussetzungen für
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die NBank-Förderung "Junges Wohnen (Wohnheimplätze für Studierende und Auszubildende) werden erfüllt.
Aktuelle Konditionen erfahren Sie auf www.nbank.de.
Das Gebäude wird massiv erbaut und ist durch seinen modernen Energiespar-Standard perfekt für eine nachhaltige Zukunft gerüstet. Beheizt werden die Einheiten durch eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Durch eine hohe Wärmedämmung und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung wird die Energie nachhaltig und kostensparend genutzt.
Zu jeder Wohneinheit gehört eine Küche, ein Bad, ein bis zwei Schlafzimmer und eine Terrasse oder ein Balkon. In einigen Wohnungen ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, einige Wohneinheiten verfügen über zusätzlichen
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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 360 m². Umbau zum MFH mit 11 WE.