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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1/7
920.000,00 €
420
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses interessante Renditeobjekt im beliebten Stadtteil Wüste! Das Mehrfamilienhaus mit netter Mieterstruktur ist bereits in sechs Eigentumswohnungen zu einer Größe von 64 bis 75m² mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad aufgeteilt.
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Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Somit bietet das Haus besonders viel Potenzial zur privaten Nutzung oder für Kapitalanleger.
Wohnung 1: ca. 71 m² mit eigenem Gartenteil
Wohnung 2. ca. 75 m² mit Terrasse und Gartenzugang
Wohnung 3: ca. 72 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 4: ca. 74 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 5: ca. 64 m² mit kl. Südbalkon
Wohnung 6: ca. 66 m² mit kl. Südbalkon
Die Wohnungen sind unter der für diesen Stadtteil üblichen Miete vermietet und lassen in den nächsten Jahren interessante Anpassungen zu.
Der charmante Altbau wurde teilweise von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und in den letzten Jahrzehnten in verschiedenen
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1/6
1.500.000,00 €
12 Zi.
47
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige
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Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel!
Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück.
Ein
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1/6
249.500,00 €
133
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus 1952 wurde in Osnabrück-Dodesheide erbaut und bietet zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66,5 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten,
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während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: In den 90er Jahren wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie verbessert.
Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für Wohnraum bietet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von 401 m², das durch seine Lage und die vorhandene Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung im