Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Wüste:
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1/14
1.650.000,00 €
20 Zi.
502
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Ein charmanter Altbau in beliebter Stadtlage am Fuße des Westerberges! Dieses Renditeobjekt mit einer denkmalgeschützten Fassade ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer
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soliden und zukunftssicheren Investition sind.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 502 m² bietet diese Immobilie langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit teilt sich diese Fläche in 255 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Büro-/Praxisfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anwaltskanzlei mit einer Vertragslaufzeit bis 2030 und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Studentenzimmer (einzelne Zimmervermietung ''warm''). Im Anbau befinden sich zwei Praxen. Die stilvollen Altbauelemente und freigelegten Holzdachbalken im Haupthaus, kombiniert mit hohen Decken und großen und charmanten Fenstern, schaffen eine einladende, nostalgische Atmosphäre.
Das Grundstück ist ein ca. 837 m² großes Eigentumsgrundstück. Es
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße
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1/6
2.000.000,00 €
942,74
m2
49082 Osnabrück / Schölerberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
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Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
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34.900,00 €
646
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufgepasst: Zum Verkauf steht ein ca. 646 m² großes Grundstück, das aktuell nicht als Bauland ausgewiesen ist, jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche eignet sich hervorragend zum Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen –
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ob PKWs, Anhänger, Wohnmobile oder kleinere Nutzfahrzeuge. Hierfür ist das bereits vorhandene Doppelcarport die perfekte Möglichkeit, das Grundstück als Zuhause für Ihre Fahrzeuge zu nutzen.
Auch für Kapitalanleger wäre diese Investition optimal: Durch die Option der Vermietung der Stellplätze bietet sich eine interessante Kapitalanlage. Bei einer konservativen monatlichen Miete von ca. 40,00 € pro Stellplatz können potenzielle Mieteinnahmen von rund 160,00 € monatlich erzielt werden.
Alternativ eignet sich das Grundstück ideal zur privaten Nutzung – beispielsweise als Stellfläche für Fahrzeuge, die zuhause keinen Platz finden, oder auch als grüner Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Eine Nutzung