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1/23
159.000,00 €
4 Zi.
85
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ruhe und Natur genießen - mit Feldblick im Feriengebiet Sögel:
- Wohn - / Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC im Dachgeschoss
- komplett möbliert und eingerichtet inkl. Einbauküche
- Feldblick, Terrasse, Geräteraum
...
und Gartenhaus
- provisionsfrei für den Käufer!
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Informationen u.a. zur Ferienvermietung, Einnahmen etc. an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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Neu
1/18
529.000,00 €
6 Zi.
245
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen im Herzen der Gemeinde Sögel! Diese einmalige Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet eine erstklassige Lage im Zentrum des gleichnamigen Ortes.Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Sögel, einer charmanten
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Ortschaft mit einer guten Infrastruktur. Das örtliche Krankenhaus mit den Fachabteilungen, alle Schulzweige inklusive Gymnasium sowie das Schloß Clemenswerth können exemplarisch genannt werden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Sögel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.Das ca. im Jahre 1987 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 245 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 130 m². Der großzügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Herzstück
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1/17
285.000,00 €
4 Zi.
108,98
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Sögel, einem Ort in Niedersachsen mit knapp 15.000 Einwohnern.Sögel bietet eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Die wichtigsten
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Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Kindertagesstätten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für kleine Familien macht.Der gepflegte Bungalow, errichtet ca. 1995, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108,98 m² und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 609 m². Der Massivbau ist mit Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete, helle und freundliche Atmosphäre sorgen.Der Bungalow bietet eine praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zur überdachten Terrasse
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1/15
240.000,00 €
6 Zi.
156
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Diese charmante Immobilie bietet alles, was man für seine Familie braucht: ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können, 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für
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gemeinsame Spiel- oder Fernsehabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Sonnige Stunden können Sie entweder auf dem großen Balkon oder auf der überdachten Terrasse genießen. Stauraum für Ihr Hab und Gut gibt es im Spitzboden sowie in den 3 Räumen im Kellergeschoss. Ebenfalls zum Angebot gehört eine Flachdachgarage.
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1/18
529.000,00 €
6 Zi.
245
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen im Herzen der Gemeinde Sögel! Diese einmalige Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet eine erstklassige Lage im Zentrum des gleichnamigen Ortes.Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Sögel, einer charmanten
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Ortschaft mit einer guten Infrastruktur. Das örtliche Krankenhaus mit den Fachabteilungen, alle Schulzweige inklusive Gymnasium sowie das Schloß Clemenswerth können exemplarisch genannt werden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Sögel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.Das ca. im Jahre 1987 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 245 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 130 m². Der großzügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Herzstück
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1/22
325.000,00 €
8 Zi.
265
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Außergewöhnlich große Wohnräume für Bewohner mit besonderen Ansprüchen! Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Musikzimmer oder Bibliothek und der Wintergarten sind optisch miteinander verbunden, teilweise durch Glasschiebetüren getrennt und doch
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irgendwie eins! Die Anordnung der Räume, die Transparenz und das Licht durch die vielen großen, bodentiefen Fenster geben jedem Bereich eine Abgeschlossenheit und Gemütlichkeit. Weiterhin befindet sich im Wohntrakt des Bungalows eine reine Kochküche und direkt nebenan das Alltagsesszimmer.An einem separaten Korridor befinden sich die drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das 2005 erneuerte Bad und ein separates WC.Ein zusätzliches Gäste-WC ist von der Diele des Eingangsbereichs zugänglich.Ein Spiel-/ Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss das Walmdachbungalows, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist.Im Teilkeller des Hauses sind eine Sauna, ein Weinkeller
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1/20
315.000,00 €
7 Zi.
160
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der schöne Bungalow wurde 1982 gebaut und zwischen 2022 und 2024 umfassend renoviert, sodass es sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein perfektes Zuhause bietet. Mit etwa 160 m² Wohnfläche ist der Bungalow praktisch aufgeteilt und
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bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und verfügt über einen schönen Kamin, der besonders an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und macht jeden Winterabend zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie beim Kochen den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche. Die Schlafzimmer sind
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1/18
245.000,00 €
6 Zi.
180,84
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einen idealen Platz zum Wohlfühlen bietet dieses Wohnhaus mitten in Sögel einer
Familie oder dem alleinstehenden Paar. Dieses Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, besticht durch seine perfekte Kombination aus historischem Charme
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und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180,84 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Das dazugehörige Grundstück von 490 m² umfasst eine idyllische, überdachte Terrasse, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was die Immobilie besonders attraktiv macht.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine hervorragende Raumaufteilung und umfasst eine modern eingerichtete Küche mit Kamin, die keine Wünsche offenlässt. Das Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und
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1/16
265.000,00 €
9 Zi.
225
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
6 Schlafzimmer, ein großzügiger Garten, in dem sich die Kinder austoben können und ein geräumiges Wohnzimmer zum Zusammenkommen - diese Immobilie ist definitiv für Familien gemacht! Mit dem Anbau, um den das Haus im Jahre 1975 erweitert wurde,
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steht Ihnen und Ihren Liebsten eine Wohnfläche von ca. 225 m² zur Verfügung. Highlights sind mit Sicherheit die große Dachterrasse, der Kamin im Wohnzimmer wie auch die überdachte Terrasse, die Sie vom Esszimmer aus erreichen können. Außerdem gibt es eine Garage sowie drei Kellerräume.
Mehr zu diesem Haus und unserem ganzen Angebot finden Sie auf www.jansen-rdm.de.
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1/15
385.000,00 €
6 Zi.
186
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil ist nicht nur hübsch anzusehen, es hat auch einiges auf dem Kasten: Sauna, Balkon und der schicke Erker im Wohnzimmer sind dabei nur einige Beispiele. Wenn Sie die Immobilie betreten, werden Sie direkt von
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hellen, lichtdurchfluteten Räumen in Empfang genommen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aufteilung des Hauses, denn ebenerdiges Wohnen ist ohne Probleme möglich. Es gibt aber auch einen teilweise beheizten Keller mit einer komfortablen Deckenhöhe, einem zusätzlichen Küchenanschluss sowie einer weiteren Duschmöglichkeit. Außerdem gibt es nicht nur die offene Holztreppe, die durchlaufend vom Keller bis ins Obergeschoss führt, sondern eine zweite Treppe, über die Sie direkt in die gepflasterte Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum gelangen. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet eine überdachte Terrasse mit Markise.
Das klingt gut, nicht wahr? Noch mehr tolle
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1/17
425.000,00 €
7 Zi.
280
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Sögel. Die ca. 100 m² große Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang und mit einem Treppenlift erreichbar. So könnten zum Beispiel Ihre
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Eltern mit ins Haus ziehen, nah bei der Familie sein und trotzdem ihre Unabhängigkeit bewahren. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Absolute Highlights sind das stilvolle, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Sauna. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.667 m² groß und sehr schön gestaltet. Im eingezäunten Garten finden gleich drei Terrassen ihren Platz. Aber das ist noch nicht alles. Autofans kommen hier ganz sicher auf Ihre Kosten. Es gibt nämlich drei Garagenstellplätze mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Grube sowie ein Carport, in dem Sie ein Wohnmobil unterbringen können.
Sind Sie neugierig geworden? Dann fragen Sie
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425.000,00 €
7 Zi.
280
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Sögel. Die ca. 100 m² große Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang und mit einem Treppenlift erreichbar. So könnten zum Beispiel Ihre
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Eltern mit ins Haus ziehen, nah bei der Familie sein und trotzdem ihre Unabhängigkeit bewahren. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Absolute Highlights sind das stilvolle, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Sauna. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.667 m² groß und sehr schön gestaltet. Im eingezäunten Garten finden gleich drei Terrassen ihren Platz. Aber das ist noch nicht alles. Autofans kommen hier ganz sicher auf Ihre Kosten. Es gibt nämlich drei Garagenstellplätze mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Grube sowie ein Carport, in dem Sie ein Wohnmobil unterbringen können.
Sind Sie neugierig geworden? Dann fragen Sie
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1/5
215.842,00 €
1 Zi.
43,18
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Mitten im schönen Emsland, in der Hümmlinggemeinde Sögel, wird das Seniorenzentrum mit 77 Pflegeappartements erstellt. Alle Appartements verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Jeder Etage ist ein Gemeinschaftsraum mit
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Wohnküche zugeordnet (Wohngruppenkonzept). Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse.
Sie als Investor haben die Möglichkeit, eine oder mehrere Pflegeappartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Außenflächen und Parkmöglichkeiten sind an einen renomierten Betreiber (Generalmieterin) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer 5-jährigen Verlängerungsoption vermietet. Mit dem Kauf der Pflegeappartements übernehmen Sie automatisch den Mietvertrag mit dem Betreiber.
Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Pflegeappartement über ein zinsgünstiges Darlehen zu 1,36% der KfW zu
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79.500,00 €
846
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bevorzugter Siedlungslage von Sögel. Das Grundstück ist als Baulücke in einem etablierten Wohngebiet als Hinterlandbebauung gelegen und bietet mit einer Fläche von 846 m² ausreichend Raum für
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die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Es handelt sich um eine flache Parzelle, die sofort bebaubar ist. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Grundstücks in einer der zentralsten Lagen Sögels dar.
Nach aktuellem Bebauungsplan liegt das Grundstück im Bereich eines allgemeinen Wohngebiets. Es können ein- und zweigeschossige Wohngebäude errichtet werden. Die genauen Vorgaben zur Bebauung wie z.B. die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschossflächenzahl (GFZ) sind bei der Gemeinde Sögel zu erfragen. Die Parzelle erlaubt eine flexible Gestaltung des Bauprojekts.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Ihr