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1/13
459.000,00 €
7 Zi.
196
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Haus aus dem Baujahr 2007
Eigentumsgrundstück: ca. 400 m²
Wohnfläche: insgesamt ca. 196 m²
Letzte Teilrenovierung: 2023
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1/18
395.000,00 €
326
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Westerkappeln ergibt sich für Sie die Möglichkeit, in ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von etwa 326 Quadratmetern bietet dieses Gebäude eine harmonische Fusion aus Wohn- und Gewerbeflächen.
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Zudem bietet das Haus die Möglichkeit, weitere Flächen zur Mietgenerierung zu erschließen. Nach Hebung dieser Potentiale können voraussichtlich Jahresmieten von bis zu 26.500 € erzielt werden, was einer Mietrendite von bis zu 6,33 % entspricht.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Gewerbefläche, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke eignet. Die großzügige Fensterfront ermöglicht eine optimale Vermarktung von Produkten oder Dienstleistungen. Auch für Kunden- & Privatstellplätze ist gesorgt. Zu der Immobilie gehören 3 Stellplätze an der Straße, direkt vor dem Haus. Zudem bietet der großzügige Hof viele Stellplatzmöglichkeiten.
Im Obergeschoss eröffnet sich eine gemütliche Wohnfläche, die einladendes
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159.000,00 €
727
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 727 m² große, unbebaute Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist teilerschlossen. Das bedeutet, dass die wichtigen Versorgungsleitungen
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wie Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind und nur noch angeschlossen werden müssen. Eine weitere Besonderheit ist die Glasfaseranbindung, die Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und dennoch ist die Infrastruktur gut ausgebaut.
Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus, alles ist möglich. Auch die Bebauung mit einem I - II-geschossigen Gebäude ist erlaubt, was Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerkappeln:
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1/8
428.000,00 €
5 Zi.
180
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Schöner Kotten in verkehrsgünstiger Lage!
Von dem 1909 ursprünglich erbauten Haus ist heute wenig wieder zu erkennen - wobei der schicke Klinkerstil geblieben ist!
Seit 2011 wurde das Haus modernisiert, wobei unter anderem eine neue
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Heizungsanlage, ein neues Dach, neue Leitungen, größtenteils neue Fenster eingebaut wurden.
Um dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen sind lediglich ein paar Restarbeiten zu erledigen - ideal für handwerklich begabte!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Kamin, von der Küche aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf das anliegende Feld und die Nebenräume bieten nicht nur Platz für zwei PKW, sondern auch für eine hauseigene Werkstatt! - Um nur einige der Vorzüge dieser Immobilie zu nennen..
Das Dachgeschoss verfügt außerdem noch über eine etwa 30 m² große Ausbaureserve, sowie die Möglichkeit eine zweite Gaube einsetzen zu lassen.
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
96,8
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
***Für Sie als Käufer provisionsfrei!***Dieses Haus, bestehend aus insgesamt sechs Eigentumswohnungen, wird ganz im Sinne höchster Energieeffizienz in Holzhybridbauweise errichtet. Was bedeutet das für Sie als Eigentümer? Ein Effizienzhaus
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bringt eine herausragende Energieeffizienz und niedrige Energie- sowie Instandhaltungskosten mit sich. Bei der Planung und Errichtung des Gebäudes werden nachhaltige Materialien und Rohstoffe für den Hausbau eingesetzt. Bei der Ressourcenschonenden Holzhybridbauweise werden die jeweiligen Stärken von Holz und Beton miteinander vereint. Gemäß einer hohen Wohnqualität wird das gesamte Gebäude barrierearm gestaltet.Die vorliegende Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 96,8 m² Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss auf der linken Seite. Das Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer inkl. offenem Koch-/ Essbereich. Von hier aus kann auch die ca. 31 m² große