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1/22
549.000,00 €
4 Zi.
811,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei absolute "Renditebringer" im Paket, in bester Lage, in der Fußgängerzone von Dülmen.
Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen Ihnen hier einen sagenhaften Einkaufpreis von nur 676 €/m². Die Gesamtfläche
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verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Wo kriegen Sie etwas Vergleichbares?
Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €, was einem Faktor von 17,38 entspricht.
Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft.
Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leersteht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine
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1/11
1.290.000,00 €
1.500
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bramsche!
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Geschäftshaus in attraktiver Lage von Bramsche mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m². Das Objekt eignet sich ideal als renditestarke
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Investitionsmöglichkeit. Das Baujahr des Gebäudes steht für eine solide Bausubstanz und Ausstattungsqualität.
Den Kunden und Mitarbeitern stehen insgesamt 26 Parkplätze zur Verfügung.
Der Innenraum ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 880 m² Fläche verteilen sich verschiedene Räume, die individuell gestaltet und auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden können.
Die gesamten Flächen sind in diesem und letzten Jahr auf 10 Jahre vermietet worden. Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Eckdaten:
- 880 m² Gewerbefläche
- Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Sauna
- 26 Parkplätze
Netto Kaltmiete p.a.: 55.800,- €
Mieteinnahmen der
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1/48
499.000,00 €
175
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Gesunde Investition: Praxisräume im Erdgeschoss in Verbindung mit Wohnraum auf hohem Niveau
- ca. 175 qm Praxisfläche im Erdgeschoss, 6 Behandlungsräume, Personalküche
- WC - Räume, Bürofläche, behindertengerechter Eingang
- ca. 198 qm
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Wohnfläche, bis zu 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder en Suite uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
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1/13
269.500,00 €
3 Zi.
77
m2
Schodden Hof 3, 49159 Lembruch
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wie wäre es mit einer Ferienwohnung für den Urlaub zwischendurch und gleichzeitig einer top Kapitalanlage mit solider Rendite?
Herzlich Willkommen im Marissa Resort am Dümmer!
Oft sind Ferienimmobilien mit viel Aufwand verbunden - nicht nur
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finanziell. Wo bleibt da das Urlaubsfeeling, wenn im Garten die Disteln sprießen und die Fenster geputzt werden müssen?
Gemeinsam mit NOVASOL hat die Marissa GmbH, als Ferienparkbetreiber ein Rundum-Sorglos-Konzept entwickelt. Erfahrene Touristiker sorgen für den reibungslosen Ablauf und die zuverlässige Betreuung der Gäste vor Ort: von der Schlüsselübergabe bis zur Endreinigung. Die Rezeption ist 7 Tage die Woche durchgängig besetzt. Die Wohnungen ist komplett möbliert ausgestattet. Alles was für ein paar erholsame Tage benötigt wird, finden Sie vor Ort.
Das Facility Management, der Betrieb des Ferienparks sowie die Verwaltung der Eigentümergemeinschaften werden ebenfalls übernommen. Ob Gartenpflege, Wäscheservice oder Winterdienst
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1/17
299.000,00 €
6 Zi.
320
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihre Investitionsgelegenheit:
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1919 auf einem 554 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Gescher - eine bessere Lage ist kaum
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vorstellbar!
Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird. Ihr besonderer Reiz liegt zudem in ihrem außergewöhnlichen Altbaucharme. Die zentrale Lage macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Bewohner und Geschäftsleute.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 320 m² Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss und einem Teil des Kellergeschosses befindet sich ein charmantes Ladenlokal mit großzügigen 120 m² Gewerbefläche, das eine potenzielle Sollmiete von 500,00 € bietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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1/15
348.000,00 €
4 Zi.
385
m2
26904 Börger
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Börger präsentiert sich diese sehr gepflegte Gaststätte mit einem Saal und einer Obergeschosswohnung.Börger ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen. Börger liegt im Hümmling,
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einer Geestlandschaft zwischen den Städten Meppen im Südwesten, Papenburg im Nordwesten und Friesoythe im Nordosten. Die Gemeinde Börger verfügt über ausgeprägte Rad- und Wanderwege. Die ärztliche Versorgung und eine gute Infrastruktur sind gegeben. Auf einem ca. 1.412 m² großen Grundstück sind folgende Gebäudekomponenten vorhanden:Gaststätte mit OberwohnungSaal mit angrenzender KücheBiergarten Außenterrasse vor der GaststätteIm vorderen Erdgeschossbereich befinden sich die Gaststätte mit Tresenbereich und der Saal.Der Gaststättenbereich ist großzügig gestaltet worden und verfügt über folgende Räumlichkeiten:Gastraum mit ThekeClubraumZusätzlicher GastraumSanitäre RäumlichkeitenHauswirtschaftsraumIm hinteren
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Neu
1/13
570.000,00 €
8.787
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
provisionsfrei
Hier können Sie Ihr Unternehmen zukünftig hervorragend präsentieren! Der optimal aufgeteilte Werkstatt- /Produktionsbereich und das große Gewächshaus sowie die Büroräume werden Sie überzeugen. Diese Gewerbeimmobilie ist die optimale Lösung
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für Sie und Ihr Unternehmen! Hier wird Ihnen eine sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit einem gehobenen Ausstattungsstandard angeboten. Die sehr gute Verkehrsanbindung im Industriegebiet direkt an der Landstraße L53 sowie die ausreichenden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Kunden sehr gute Rahmenbedingungen und Zufriedenheitsfaktoren. Die Immobilie eignet sich ideal als Gartenbaubetrieb für Anpflanzung und Aufzucht, Schulung, Büro, Verwaltung, Handwerksbetrieb, Produktionsstätte, Lager usw.... Das großzügige Gewächshaus wurde erst 2014 errichtet. Hier wird bereits langfristig und erfolgreich Bioland aus nachhaltiger ökologischer Landwirtschaft - kontrolliert nach strengen Richtlinien angebaut. Das Erdgeschoss
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1/14
428.000,00 €
5 Zi.
400
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese für Kapitalanleger interessante Immobilie liegt in der Stadt Papenburg.In direkter Lage im Stadtzentrum von Papenburg am Untenende liegt dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus.In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der der Schiffbau,
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das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 wie auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot. Direkt am Papenburger Hauptkanal steht das im Jahre 1977 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde auf einer ca. 502 m² großen Grundstücksfläche in massiver Bauweise errichtet. In dem Gebäude sind eine Ladenfläche und eine großzügige Wohneinheit auf insgesamt 2 Ebenen angelegt
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1/14
890.000,00 €
181,73
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses schöne und hochwertig sanierte Fachwerkhaus in einer erstklassigen Lage in der beliebten Innenstadt von Tecklenburg, nur wenige Schritte von der Freilichtbühne entfernt. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde in den Jahren
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2019/2020 mit kompetentem Sachverstand einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem sanierten Zustand. Die Fassade steht unter Denkmalschutz.
Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt einen Gastronomiebetrieb mit etwa 46 Sitzplätzen. Das Kaffeelokal wird mit viel Hingabe und Liebe zum Detail betrieben und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen. Die Räumlichkeiten werden regelmäßig für Familienfeiern und kleinere Veranstaltungen genutzt. Derzeit hat das Lokal an vier Tagen in der Woche von 13 bis 18 Uhr geöffnet, bietet jedoch noch weiteres Potenzial für eine Ausweitung der Öffnungszeiten.
Zusätzlich zu den Innenplätzen verfügt die Immobilie über etwa 20 Außensitzplätze, die den
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1/18
279.000,00 €
7 Zi.
100
m2
49624 Löningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Die Stadtvilla wurde 1920 errichtet, 1968 erweitert und seit dem Jahr 2000 sehr liebevoll und fachmännisch restauriert. Sie kann sowohl als Ein- als
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1/14
825.000,00 €
1 Zi.
22.317
m2
49685 Bühren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Durch eine Allee aus Mammutbäumen gelangen Sie von der Dorfstraße auf das 22.317 m2 große Grundstück. Das Grundstück der ehemaligen Baumschule zeichnet sich durch viele exklusive Gehölze und Pflanzen aus. Das komplette Arial ist sehr gepflegt
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und geschmackvoll angelegt.
Das Grünland könnte hervorragend als Pferdeweide genutzt werden, aber auch als Investor bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstücks wird aktuell geprüft.
Auf diesem Teil des Grundstücks befinden sich aktuell ein Foliengewächshaus sowie ein kleiner Unterstand für Pferde.
Durch eine zweite kleinere Allee gelangen Sie rückwärtig zu den Gebäuden der Hofstelle.
Der im Jahr 1996 errichtete Pferdestall ist aus hochwertigem Fachwerk erbaut. Alle 6 Pferdeboxen sind mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, sowie einem Lichtband im Stall. Ein Untersuchungsplatz rechts neben dem Eingang rundet das Erdgeschoss ab.
Der Heuboden im Obergeschoss kann durch zwei große Tore, sowie eine
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1/16
580.000,00 €
15 Zi.
985
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in bester Innenstadtlage der Stadt Fürstenau
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1/15
4.250.000,00 €
20 Zi.
250
m2
Region Neuquen, 8370 San Martin Argentinien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
San Martin de Los Andes
Patagonia - Argentina
Invest in Argentina make a sound and profitable investment Invest in Life quality
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1/3
540.000,00 €
6 Zi.
103,4
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gepflegte Praxisfläche im Herzen Osnabrücks. Diese voll ausgestattete Zahnarztpraxis überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung. Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine
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angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1980, der Zustand ist jedoch sehr gepflegt, denn sie wurde laufend modernisiert.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 103 Quadratmetern bietet diese Praxisetage ausreichend Raum für eine reibungslose und effiziente Arbeitsweise. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und umfassen zwei Behandlungszimmer. Diese sind mit modernsten medizinischen Geräten wie Behandlungsstühlen und technischen Geräten ausgestattet, die den aktuellen Anforderungen entsprechen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Kundenstamm. Die langjährige erfolgreiche Praxistätigkeit hat zu einer treuen und stetig wachsenden Patientenbasis geführt. Dies bietet dem neuen Eigentümer
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1/10
249.000,00 €
300
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Traditionsgaststätte steht im Saterland. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde ursprünglich im Jahr 1887 in massiver Bauweise errichtet und 1957, 1990 und 2010 erweitert sowie modernisiert. Von innen präsentieren sich die
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Gasträume modern und bieten in ihrem einladenden Stil ausreichend Platz für 70-80 Gäste. Der Clubraum bietet ca. 20 Personen Platz und hat einen eigenen Thresen mit Schankanlage. Die Außenterrasse (Biergarten) ist für die Bewirtung von ca. 20 Personen geeignet.
Die professionelle Gastro-Küche ist gut ausgestattet und regt zum Loskochen an. Der Gastro-Waschbereich ist mit einer Edelstahl-Einrichtung sowie einer Gewerbespülmaschine ausgestattet. Weitere Räumlichkeiten zur Lagerung und Bevorratung befinden sich in direkter Nähe zur Küche und erleichtern die Arbeit. Die Zapfanlage befindet sich im Keller, der zusätzlich der Bevorratung von Getränken dient. Dieser ist sowohl über eine Treppe vom Schankbereich aus als auch durch einen
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1/17
1.850.000,00 €
14 Zi.
730
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top saniertes Hotel mit gut etablierter Gastronomie und ELW in bester Lage von Hagen a.T.W.!
Dieses moderne Hotel ist in einem top Zustand und kann im Handumdrehen übernommen werden.
Das Gebäude ist 1847 erbaut und in den Jahren 2018/ 2019
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aufwendig von dem jetzigen Betreiber und Eigentümer grundsaniert worden. Ein Teil des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Die 14 Hotelzimmer sind in hohem Standart ausgestattet.
(Mini-Bar, Safe). Die jeweiligen Bäder en Suite sind geschmackvoll und modern gestaltet. Das Kartensystem für den Zugang der Zimmer ist bereits vorbereitet.
Ein Fahrstuhl und zwei Treppenaufgänge stehen den Kunden zur Verfügung.
Ein kostenfreier öffentlicher Parkplatz grenzt direkt an.
Der Thekenbereich und die Küche sind mit hochwertigem Gastronomie-Interieur ausgestattet worden.
Das Restaurant und die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Tische und Sitzplätze.
Die Einliegerwohnung - ca. 85 m² - verfügt über 3 Zimmer. Diese kann für den
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1/17
594.000,00 €
705
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Außergewöhnliches Angebot in Hasbergen:
Dieses vielseitige Angebot umfasst einen Bungalow und eine großzügige Lagerhalle, die im Jahr 1984 auf einem 2.582 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurden. Trotz der ländlich geprägten Umgebung
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sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt, was sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit mit sich bringt.
Der Bungalow bietet eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt über insgesamt fünf Zimmer. Ein abgetrennter Garten ist vorhanden.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 500 m². Aktuell ist die Halle geteilt und es bestehen zwei Mietverhältnisse.
Eine große gepflasterte Fläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, das volle Potenzial zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, Ihren Erfolg mit diesem einzigartigen
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1/7
910.000,00 €
704
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie
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1/32
4.000.000,00 €
13 Zi.
500
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Reiterhof befindet sich im Außenbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare Führungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten
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Pferdezüchter-vereinigungen sind in Niedersachsen ansässig (Quelle: Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirt-schaft und Verbraucherschutz). Die Lage im nord-östlichen Landkreis Osnabrücks im Außenbereich ist hinsichtlich eines Pferdepensionsbetriebes ideal. Die Stadt Osnabrück (ca. 165.000 Einwohner) ist ca. 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 30 (ca. 10 km entfernt) als Verbindung zur Autobahn A 2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindung sowie zur Autobahn A 1, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindung, ist mit wenigen PKW-Fahrminuten sehr gut. Die Landes-hauptstadt Hannover (ca. 532.000 Ein-wohner) ist ca.
Der Hof besteht aus:
- Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und
Gästebereich,
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1/10
Preis auf Anfrage
1.189
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche
klimatisiert
Die Immobilie besteht aus einer rd. 710 m² großen Gewerbehalle zzgl. ca. 260 m² Büro und über 220 m² Lagerfläche im 1.OG. Sie wurde 2018/2019 grundlegend saniert und hochwertig ausgebaut. Das ca. 2.970 m² große Eigentumsgrundstück ist
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vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes Schiebetor. Im rückwertigen Hallenbereich und vor dem Bürotrakt stehen gepflasterte Stellplätze und Außenlagerflächen zur Verfügung.Aktuell ist die Immobilie nahezu vollständig vermietet mit kurzen Kündigungsfristen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind im Bebauungsplan der Gemeinde Lotte festgelegt: Gewerbegebiet GE, III Vollgeschosse, Grundflächenzahl: 0,6, Geschossflächenzahl: 1,4Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 60 kWp aus dem Jahr 2010 mit einer jährlichen Netto-Einspeisevergütung von über 18.500 €. Diese kann zusätzlich erworben werden.