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2.327.790,00 €
77.593
m2
3 Zufahrten, 58455 Witten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Entwicklungsmöglichkeiten nach Einschätzung des Eigentümers
Fläche: 77593 m²
Kaufpreis: 30,00 €/m² bzw. 2327790 €
Leichte Hügellage
3 Zufahrten
Gewerbe kaufen in Witten:
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gartenbau, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht eine Gärtnerei im Essener Süden (zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen). Das Anwesen ist 30000 qm groß. Davon sind ca. 11867 qm baureifes Land (Flur 202 /siehe Bild im Anhang). Auf dem Anwesen befindet sich ein Wohnhaus (1,5
...
geschossig) mit sehr schönem Garten, Garagen, separate Werkstatt, Geräteschuppen und diverse Gewächshäuser. Trotz ländlicher Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof und Schulen sowie Ärzte fußläufig erreichbar. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, Pferdeliebhaber, Handwerker, Landwirte oder Investoren (z.B. soziale Aspekte wie betreutes wohnen, therapeutisches gärtnern usw.)
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549.000,00 €
4 Zi.
811,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei absolute "Renditebringer" im Paket, in bester Lage, in der Fußgängerzone von Dülmen.
Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen Ihnen hier einen sagenhaften Einkaufpreis von nur 676 €/m². Die Gesamtfläche
...
verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Wo kriegen Sie etwas Vergleichbares?
Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €, was einem Faktor von 17,38 entspricht.
Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft.
Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leersteht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
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vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
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