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1/22
449.000,00 €
9 Zi.
249,37
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit OS-Dodesheide wartet nur auf einen schnellen Kapitalanleger. Als kluger Rechner werden Sie direkt zuschlagen wollen!
Das ca. 1930 auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete
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Mehrfamiliendoppelhaus punktet schon auf den ersten Blick durch diverse unschlagbare Argumente.
Zum einen stehen zwei Wohnungen aktuell leer und Sie müssen keine lange Entwicklungsphase einplanen. Hier können Sie direkt nach der ortsüblichen Vergleichsmiete neu vermieten.
Des Weiteren ist die Wohnfläche von ca. 249 m² auf drei Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung verteilt. Egal ob Singles, Pärchen, Familien mit einem Kind oder doch eine WG in der studentischen Vermietung. Die Zielgruppe könnte kaum größer sein. So wird die ohnehin leichte Mietersuche zum Kinderspiel
Eine Vollvermietung nach ortsüblicher Vergleichsmiete der gesamten Immobilie wird Ihnen monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.550,00 € (inkl. Stellplätze) einbringen. Dies
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1/4
690.000,00 €
325
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition
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eignet.
Das im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 565 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 325 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 57 und 75 m² groß und bieten mit ihren zwei bis drei Zimmern Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² wird zu März 2024 frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Dodesheide:
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1/18
265.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Garten
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in bevorzugter und sehr familienfreundlicher Wohnlage? Dann ist dieses gepflegte Siedlungshaus in OS-Widukindland - nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt - vielleicht genau das
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Richtige für Sie!Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Toben und Relaxen ein. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große Wohn-/Esszimmer (fast 45 m²). Hier können Sie gemütliche und entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen. Neben der Küche gibt es im Erdgeschoss momentan noch zwei kleine, renovierungsbedürftige Badezimmer.Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist.Das zuletzt Anfang der 80er Jahre grundlegend sanierte Objekt verfügt über einen gepflegten geräumigen Teilkeller.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht lange und fordern sie gleich Ihr persönliches Exposé an!
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Neu
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209.000,00 €
7 Zi.
185,56
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ein „Preisknaller“ für Käufer mit hoher Eigenkapitalquote in Form eines Zweifamilienhauses im schönen Osnabrück Widukindland.
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 516 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet wurde. Komplettiert durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1998 bietet es Ihnen auf insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, welche sich in einem guten Zustand ohne akuten Handlungsbedarf präsentieren.
Der Clou hier: Das Haus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen (nach WEG) geteilt, sodass Sie hierdurch maximale Flexibilität in Ihre Zukunft genießen können.
Dementsprechend interessant ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger, die gerne spekulieren, als auch für Eigennutzer, die wohnen und investieren unter einem Dach verbinden wollen. Das Haus erwirtschaftet im Moment ca. 704,00 € im Monat und 8.448,00 € im Jahr. Eine realistische Soll-Miete für die gesamte Immobilie inklusive Garage sollte 1.910,00 €
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1/21
269.900,00 €
4 Zi.
144,33
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Naturverbunden und dennoch zentral gelegen:
Reihenendhaus mit gepflegten Garten und großer Dachterrasse am Sonnenhügel!
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 418 m² großem Grundstück errichtet. In dieser Wohngegend profitieren Sie von
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der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon ca. 30 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss fallen (nur als Nutzfläche genehmigt) erwartet Sie verteilt auf vier Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist dank seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem Kamin der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche lädt dazu ein, neue Kochrezepte auszuprobieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die