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Neu
1/13
179.000,00 €
4 Zi.
112,16
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eine äußerst spannende Kaufgelegenheit mit unermesslichem Entwicklungspotenzial sucht im Ortskern von Bünde-Ennigloh einen klugen Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Liegenschaft aus dem Jahr ca. 1890 wurde im Jahr ca. 1990 umfassend saniert und
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beherbergt aktuell zwei Gewerbeeinheiten in einer Eigentümergemeinschaft. Das Sondereigentum im I. Obergeschoss auf dem ca. 601 m² großen Eigentumsgrundstück steht hiermit nun zum Verkauf.
Der Clou:
Die aktuell als Massagepraxis genutzten ca. 112,00 m² Nutzfläche sollte ohne Probleme zu Wohnfläche umgenutzt werden können. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit, ein bis zwei Eigentumswohnungen zu entwickeln, welche umgehend den Wert vervielfältigen werden. Eine dementsprechend in der Teilungserklärung vorgesehene "Hintertür" steht dem Erwerber bereits "offen". Hier gilt es, Möglichkeiten zu erkennen und zu nutzen. Entwickeln Sie diese Kapitalanlage zu Betongold.
Eine Vermietung als Wohnfläche sollte Ihnen inklusive der drei
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1/9
265.000,00 €
3 Zi.
94,28
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses ebenerdige Zuhause bedient mit modernem Interieur Ihren Anspruch an Qualität, Wertigkeit und Ästhetik. Die gut geplante Raumaufteilung verspricht Licht, Sonne und Freiraum zum Leben! Das noch junge Wohnhaus ist mit der energieeffizienten
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Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und guter Dämmung bereits perfekt auf zukunftsfähiges Wohnen eingestellt.
Starten Sie am Morgen entspannt in den Tag: eine ausgiebige Dusche unter der Regenbrause im modernen Badezimmer verspricht gute Laune! Herzstück der ebenerdigen Wohnung ist der helle und großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Entspannen, kochen, essen, gern gesehene Gäste empfangen - hier spielt das Leben! In der warmen Jahreszeit genießen Sie die Sonne auf der südlich ausgerichteten Terrasse.
Kochfreunden geht in der modernen Einbauküche das Herz auf! Ein schönes Schlafzimmer bietet Platz für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Schlafzimmer ist zudem ideal für ein ruhiges Homeoffice oder
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1/9
139.000,00 €
4 Zi.
73
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Eigentum statt Miete zahlen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschosswohnung bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 73 m². So haben Sie Platz für drei Schlafzimmer und
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ein Wohnzimmer. Letzteres gewährt Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es ein schickes Badezimmer mit Fenster und Wanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung. Weihnachtsdeko und alte Schätze können Sie im Kellerraum unterbringen. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt am Gebäude.
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Das Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert.
Wenn Sie mehr über diese Eigentumswohnung erfahren möchten, fragen Sie gerne nach unserem Exposé.
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1/14
145.000,00 €
1 Zi.
21,01
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und gut eingeführte Pflegeimmobilie liegt im Zentrum von Bünde, direkt an der Else.
Wohnfläche: ca. 21,01 m² bzw. ca. 54,89 m² 1.Obergeschoss
-Fahrstühle im Haus-
Wohn- /Schlafraum, Bad; Gemeinschaftsküche,
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Gemeinschaftsbalkon (anteilige gemeinschaftliche Wohnfläche ca. 33,88 m²)
Sie kaufen eine zukunftssichere Kapitalanlage:
Mieter und Betreiber der gesamten Pflegeimmobilie ist
das evangelische Johanneswerk e.V.
20 Jahre Mietvertrag mit Option auf Verlängerung
Mietzahlung auch bei Leerstand der Wohnung
Indexierter Mietvertrag
Keine Nebenkostenabrechnung. Der Betreiber ist
verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser,
Gas und Versicherung
Kein Mieterkontakt, Vermietung ist Betreibersache
Eine direkte Eigennutzung des Pflegeapartments ist
nicht möglich. Für die Eigentümer sowie deren Ehe-
partner und Verwandte bis dritten Grades existiert ein
Vorbelegungsrecht
Mieteinnahmen: zur Zeit ca. EUR 6001,20 werden in
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1/12
139.000,00 €
2 Zi.
64
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Egal ob Kapitalanlage oder Eigenheim, diese Wohnung kann schon bald Ihre sein!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 2058 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf vier Etagen verteilen sich 29 Wohneinheiten, welche alle mit dem
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Fahrstuhl erreicht werden können. Die Mikrolage könnte kaum besser sein, denn alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Den beliebten Kurpark erreicht man in nur ca. 10 min mit dem Fahrrad.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Hochparterre und zeichnet sich nicht nur durch einen tollen Pflegezustand aus. Der ideale Grundriss macht das Wohnen zum Genuss und offeriert ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Beide Räume sind hell und lichtdurchflutet und haben einen Zugang zum Balkon. Die Küche (inkl. Einbauküche) sowie das bereits modernisierte Badezimmer komplettieren den Grundriss. Insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche stehen dem Bewohner zur Verfügung.