Die Alternative zum Haus! 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und ausgebautem DG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Steinhagen, Ortsteil Amshausen, befindet sich diese großzügige Etagenwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² zzgl. einem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen. Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit seiner guten Aufteilung in Lebensmittelpunkt mit Wohn-/ Essbereich, Küche, Balkon und Gäste-WC sowie einen privaten Bereich mit 3 Zimmern, Bad und Abstellraum. Das helle Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, angrenzender Küche und Zugang zum sonnigen Balkon weiß sofort zu gefallen. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Im "privaten" Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) mit zwei zusätzlichen Zimmern, welche nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind. Die beiden Räume lassen sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Spielzimmer nutzen. Das Haus verfügt lediglich über zwei Parteien im Hauseingang, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Gemeinde Steinhagen liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Amshausen, nördlich von Steinhagen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Das beliebte Waldbad Steinhagen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell mit dem Auto in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Gütersloh gelangt. Im öffentlichen Nahverkehr stellt die Regionalbahn 75 die Anbindung in Richtung Bielefeld oder Halle / Osnabrück sicher und kann innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber auch einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte. Distanzen: - Bahnhaltestelle: 1,3 km - Bushaltestelle: 400 m - Supermarkt: 1,1 km - Grundschule: 1,5 km - Spielplatz: 200 m - Autobahnauffahrt A33: 1,7 km - Bielefeld: 10 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 22110 - vielen Dank!
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Vico Starke