Immobilien kaufen von Appelhans Immobilien GmbH

Top Premium Neu Ab sofort verfügbar: Naturverbunden und dennoch zentral gelegenes REH
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259.900,00 €
4 Zi.
144,33 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Naturverbunden und dennoch zentral gelegen: Reihenendhaus mit gepflegten Garten und großer Dachterrasse am Sonnenhügel! Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 418 m² großem Grundstück errichtet. In dieser Wohngegend profitieren Sie von
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der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon ca. 30 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss fallen (nur als Nutzfläche genehmigt) erwartet Sie verteilt auf vier Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist dank seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem Kamin der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche lädt dazu ein, neue Kochrezepte auszuprobieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die
Top Premium Idyllisch gelegene Immobilienperle in Top-Lage von Vlotho!
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215.000,00 €
4 Zi.
117,03 m2
Kaufpreis
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Nach einer Besichtigung dieser Immobilie können Sie die Suche nach Ihrem Traumhaus beenden! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche in absoluter Top-Lage von Vlotho. Der Ortskern von Vlotho
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ist keine fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und sichert Ihnen Lebensqualität ohne lange Wege. In ruhiger und idyllischer Siedlungslage, welche familienfreundlicher nicht sein könnte, können Sie hier dennoch die Vorzüge von einer perfekten Infrastruktur genießen Die 1968 auf einem ca. 494 m² großen Eigentumsgrundstück als Gewerbeobjekt errichtete Immobilie wurde 1984 zu Wohnzwecken umgenutzt, modernisiert und ausgebaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer Raumaufteilung, die perfekter nicht sein könnte, ca. 93 m² Wohnfläche. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss ca. 24 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche und eine weitere großzügige, als Ausbaureserve denkbare, Fläche vor. Sie werden schnell die unzähligen
Top Premium Wohn- & Geschäftshaus in hoch frequentierter Lage von Lübbecke!
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245.000,00 €
8 Zi.
139,93 m2
Kaufpreis
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Ihre Kaufgelegenheit in Lübbecke: Ein Wohn-& Geschäftshaus mit hoher Sichtbarkeit und unzählige Nutzungsoptionen gebündelt in einem Objekt, das sowohl für Kapitalanleger, als auch Eigennutzer ansprechend ist. Die in ungefähr 1900 errichtete
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Immobilie wurde im Jahr ca. 1950 durch einen Anbau und eine Aufstockung erweitert und bietet inzwischen eine sagenhafte Fläche von insgesamt ca. 223 m². Diese teilt sich in ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Nutzfläche auf. Ein Teilkeller sowie eine Garage, ebenfalls mit Teilkeller, komplettieren das Raumangebot. Der wesentliche Anteil der Erdgeschossfläche wird zurzeit als Gewerbeeinheit (Massagepraxis) genutzt. Durch die ideale Lage an der B65 können Sie oder Ihr Mieter sich über eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft freuen. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohneinheit präsentiert sich in einer renovierten Aufmachung und wird derzeit vom Betreiber der Massagepraxis
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: 12 ETW + Baugrundstück als Paket
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1.199.000,00 €
34 Zi.
738,45 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
In exponierter Lage von Georgsmarienhütte im äußerst gefragten Ortsteil Holzhausen schnüren wir Ihnen hier ein ansprechendes Paket, bestehend aus drei Vierfamilienhäusern (Baujahr 1954) und einem Baugrundstück in zweiter Reihe. Alleine die
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gesamte Grundstücksfläche von ca. 3.848 m² (Eigentumsgrundstück) multipliziert mit dem Bodenrichtwert von 240 €/ m² Grundstücksfläche ergibt einen Gegenwert von ca. 925.000,00 €. Sie erkennen direkt, dass das lukrative Paket unzählige Möglichkeiten und beeindruckende Eckdaten bietet, bei denen Sie es bereuen werden, diese Möglichkeit nicht ergriffen zu haben! Die Grundstücksfläche ist bereits mit drei Bestandsimmobilien mit insgesamt ca. 739 m² Wohnfläche, welche sich in einem soliden und gepflegten Zustand befindet, bebaut. Wie so oft ist die aktuelle Kaltmiete von 4.260,00 € im Monat und 51.120,00 € im Jahr nicht an die ortsüblichen Verhältnisse angepasst und spiegelt nicht ansatzweise das enorme Renditepotenzial
Top Premium Raumwunder zwischen BI und GT mit Platz für die ganze Familie!
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399.000,00 €
8 Zi.
180,68 m2
Kaufpreis
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Die perfekte Immobilie für die ganze Familie! Viel Fläche (ca. 181 m² inkl. des Dachbodens), ein riesiges Eigentumsgrundstück (ca. 788 m²) mit tollem Garten und das in äußerst beliebter Lage von Gütersloh. Klingt zu schön, um wahr zu sein?
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Dann lohnt es sich hier schnell zu sein, denn dieses Eigenheim sollte bald Ihres sein! Kaufargumente bietet Ihnen dieses tolle Haus unzählige und die Lage ist bereits das erste Highlight, welches Sie garantiert überzeugen wird. Der Stadtteil Gütersloh-Friedrichsdorf wird jedem Anspruch gerecht. Eine ideale Anbindung an Gütersloh und Bielefeld, die direkte Nähe zur A33 und A2 und eine perfekte Mikrolage mit allem, was Sie für einen bequemen Alltag brauchen, vereinen sich hier zu einem Wohnort, an dem Sie absolute Lebensqualität genießen können. Das Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachboden (ca. 19 m² Nutzfläche) bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, wovon Sie bis zu 5 Zimmer als Schlafzimmer nutzen könnten. Absolut
Top Premium Im Herzen von Gescher: Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Flair
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329.000,00 €
10 Zi.
253,4 m2
Kaufpreis
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Ihre Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1919 auf einem 554 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Gescher - eine bessere Lage ist kaum
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vorstellbar! Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird. Ihr besonderer Reiz liegt zudem in ihrem außergewöhnlichen Altbaucharme. Die zentrale Lage macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Bewohner und Geschäftsleute. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 253 m² Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Ladenlokal mit großzügigen ca. 78 m² Gewerbefläche. Zusätzlichen Lager- und Stauraum bietet der Keller. Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 89 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt
Top Premium Raumwunder im Ortskern von Bersenbrück für nur knapp ca. 1.000 €/m²!
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279.000,00 €
9 Zi.
265,36 m2
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit WG-geeignet
Ihr neues Zuhause: Einzigartiges Raumwunder auf großzügigem Grundstück in Bersenbrück! Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1937 auf einem ca. 835 m² großen Grundstück im Ortskern von Bersenbrück errichtet. Durch einen Anbau in
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den 50er Jahren und einen weiteren, größeren Anbau in den 80er Jahren wurde die Wohnfläche des Hauses auf seine heutigen ca. 265 m² erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Autoverkehr. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine im Erdgeschoss und die andere im Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses, was für ungestörte Privatsphäre sorgt. Bei Bedarf kann die Wohnfläche jedoch leicht und ohne großen handwerklichen Aufwand zu einer Einheit verbunden werden. Das Haus besticht von außen mit einem großen Garten und einer zeitlosen Klinkerfassade mit Fachwerkelementen im Anbau. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 140
Top Premium Freiheit und Platz für Ihre ganze Familie für nur 812€/ m² Wohnfläche!
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194.900,00 €
10 Zi.
265,81 m2
Kaufpreis
32479 Hille
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Eine Immobilienperle, die nur darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden! Krempeln Sie die Ärmel hoch, erschaffen Sie Ihr einzigartiges Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie. Dieser schöne Hof wurde im Jahr 1935 auf einem 1.418 m² großen
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Eigentumsgrundstück in schöner ländlicher Lage von Hille errichtet. Mit ein paar Handgriffen und handwerklichem Geschick können Sie sich und Ihrer Familie hier den Traum vom Eigenheim erfüllen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erwecken Sie dieses Objekt wieder zum Leben. Das Potenzial ist unglaublich groß, ebenso die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie. Mit ca. 230 m² Wohnfläche findet hier jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Ein einzigartiges Raumgefühl, ein großes Grundstück, eine große Garage und vieles mehr zählen zu den Vorzügen, die diese besondere Liegenschaft zu bieten hat! Schaffen Sie sich hier vielzählige Zimmer sowie mehrere Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen. Treten Sie
Top Premium Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
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179.000,00 €
3 Zi.
100,23 m2
Kaufpreis
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Erholen Sie sich vom Alltagsstress auf einem Ihrer zwei Dachbalkone mit diesem wahnsinnig weitläufigen Blick ins Grüne! Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1977 errichteten Wohnhaus mit insgesamt sechs Parteien auf einem
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Eigentumsgrundstück von ca. 770 m². Unweit dieser Immobilie finden Sie die Schüchtermann-Klinik sowie das Zentrum des Kurorts mit seinen Salinen (Gradierwerke) und Läden des täglichen Bedarfs. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone sowie das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer, das modernisierte Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum ist praktischerweise direkt neben der Kochnische zu finden. Der zu der Wohnung dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Platz, Ihr Hab und Gut zu verstauen. Das Badezimmer wurde vor Kurzem für saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit einer großen, ebenerdigen Dusche. Ein
Top Premium 1a-Rendite und Wertsteigerung für geringen Aufwand erwartet Sie in Bünde!
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179.000,00 €
4 Zi.
112,16 m2
Kaufpreis
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Eine äußerst spannende Kaufgelegenheit mit unermesslichem Entwicklungspotenzial sucht im Ortskern von Bünde-Ennigloh einen klugen Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Liegenschaft aus dem Jahr ca. 1890 wurde im Jahr ca. 1990 umfassend saniert und
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beherbergt aktuell zwei Gewerbeeinheiten in einer Eigentümergemeinschaft. Das Sondereigentum im I. Obergeschoss auf dem ca. 601 m² großen Eigentumsgrundstück steht hiermit nun zum Verkauf. Der Clou: Die aktuell als Massagepraxis genutzten ca. 112,00 m² Nutzfläche sollte ohne Probleme zu Wohnfläche umgenutzt werden können. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit, ein bis zwei Eigentumswohnungen zu entwickeln, welche umgehend den Wert vervielfältigen werden. Eine dementsprechend in der Teilungserklärung vorgesehene "Hintertür" steht dem Erwerber bereits "offen". Hier gilt es, Möglichkeiten zu erkennen und zu nutzen. Entwickeln Sie diese Kapitalanlage zu Betongold. Eine Vermietung als Wohnfläche sollte Ihnen inklusive der drei
Top Premium Ein Zuhause für jede Lebenslage in einer ruhigen Siedlung von Rheine!
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219.000,00 €
4 Zi.
136,75 m2
Kaufpreis
48432 Rheine
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Geeignet für Jung und Alt: Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Siedlungslage mit perfekter Infrastruktur und großem Garten in Rheine! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt
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erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten. Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Gegend, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kann hier das Leben in vollen Zügen genossen werden. Der barrierearme Bungalow in massiver Bauweise wurde im Jahr 1976 auf einem 792 m² großem Grundstück errichtet. Ein ideal geschnittener Grundriss bietet Ihnen auf ca. 137 m² Wohnfläche insgesamt drei gut zu möblierende Schlafzimmer. Das große, gemütliche und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Kamin und Zugang zur Terrasse wird mit Sicherheit der Rückzugsort der gesamten Familie werden. Die geräumige Küche, die Ihnen zusätzlich Platz für einen Esstisch bietet, lädt zum Kochen ein, versuchen Sie sich hier
Top Premium Extravagantes Architektenhaus für gehobene Wohnansprüche in Bissendorf!
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849.000,00 €
5 Zi.
180,21 m2
Kaufpreis
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Ein Haus von der Stange kommt für Sie nicht infrage und Sie wollen einen Wohntraum der Extraklasse, bei dem Ihr Besuch aus dem Staunen nicht mehr herauskommt? Dann laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause ein. Diese
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äußerst ansprechende Architektenvilla im schönen Bissendorf wurde mit viel Liebe zum Detail und diversen Highlights geplant und 2020 auf einem ca. 841 m² großen Eigentumsgrundstück verwirklicht. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche wurden hier keine Kosten und Mühen gescheut. Ein extravagantes und unvergleichliches Bauwerk mit hochwertigsten Materialien und einer Grundrissgestaltung, welche besser nicht hätte sein können, ist das Ergebnis, welches wir Ihnen nun zum Kauf offerieren dürfen. Die unzähligen beeindruckenden Details würden den Rahmen eines Exposés wahrlich sprengen. Dennoch wollen wir Ihnen bereits jetzt einen kleinen Einblick gewähren, was Ihre neue Immobilie Ihnen zu bieten hat: Unzählige bodentiefe Fenster
Top Premium Hier sollten Sie zuschlagen: Ein MFH für nur ca. 950 €/m² Wohnfläche!
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249.000,00 €
10 Zi.
262,84 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit: Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus
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mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet. Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen: Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel, Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 2.234,00 € im Monat und ca. 26.800,00 € im Jahr belaufen. Unter Berücksichtigung der Soll-Miete lässt sich Faktor 9,66 realisieren. Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der
Top Premium Diese Traumwohnung in Bad Oeynhausen muss man gesehen haben!
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149.000,00 €
4 Zi.
100,27 m2
Kaufpreis
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Raus aus dem Stress und hinein ins absolute "Wohnglück". Hier kann man sich nur wohlfühlen! Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus punktet durch zahlreiche Faktoren. Schon bei der Ankunft werden Sie von dem beeindruckend gepflegten
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Zustand der Liegenschaft begeistert sein. Auf einem ca. 1469 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese ehemalige Ärztevilla 1896 errichtet. Über die Jahre modernisiert und bestens instand gehalten, können Sie in idyllischer ländlicher Lage Ihrer Suche nach einem geeigneten Zuhause hiermit ein Ende bereiten. Der ausgefallene Grundriss einer Maisonettewohnung wird Ihnen direkt zusagen. Auf zwei Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden) stehen Ihnen hier insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie bis zu drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Licht und steigern die Wohnqualität enorm. Hier werden Sie sich direkt wohlfühlen.
Top Premium Familienparadies: Traumhaus mit Potenzial und zauberhafter Gartenoase
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239.000,00 €
5 Zi.
166,4 m2
Kaufpreis
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Verwirklichen Sie hier Ihren Familienwohntraum: Doppelhaushälfte mit Gartenoase in Vreden - Ein Paradies für Groß und Klein! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gepflegten und
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zentralen Wohnlage errichtet. Im Jahr 1972 wurde sie zudem durch einen Anbau erweitert. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, aber auch zu Fuß leicht zugänglich. Für Familien bietet die Lage zudem eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Insgesamt stehen Ihnen ca. 166 m² Wohnfläche in fünf Zimmern zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, hier können Sie sich durch die gemütliche Atmosphäre, die Ihnen zusätzlich der Kamin bietet, entspannen. Die separate Küche wird Sie
Top Premium ETW in Belm - Hier wird Kapital anlegen leicht gemacht!
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180.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Wo bekommen Sie eine ansprechend renovierte Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem Eigentumsgrundstück, mit der Sie umgehend eine Rendite von ca. 6,1 % erzielen können. Genau hier bei Appelhans Immobilien! Auf einem riesigen
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Eigentumsgrundstück in Belm, einer Lage mit perfekter Infrastruktur, in der sich wirklich jeder nur wohlfühlen kann, können wir Ihnen diese erstklassige und bereits renovierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Jetzt stellt sich die Frage: Leerstehend und Sie müssen sich direkt einen neuen Mieter suchen oder Bestandsmietvertrag mit einer nicht ortsüblichen Vergleichsmiete? Beides wäre wirklich nicht ideal. Die Antwort: Weder noch! Die derzeitige Eigentümerin wird die Wohnung nach dem Kauf umgehend zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete anmieten. Sie haben die Möglichkeit ab der ersten Sekunde nach Besitzübergang eine Kaltmiete von 910,00 € (inkl. Stellplatz) im Monat und 10.920,00 € im Jahr zu erzielen. Ohne, dass Sie einen
Top Premium Leerstehender Familientraum mit schöner Gartenoase!
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299.000,00 €
7 Zi.
188,24 m2
Kaufpreis
48496 Hopsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Etwas für die ganze Familie: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Die Eckdaten dieser erstklassigen Immobilie sprechen für sich und machen eins direkt deutlich: Das ist das perfekte Haus für Ihre Familie. Ideale Mikrolage, ein
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großzügiges Eigentumsgrundstück mit tollem Garten und viel Wohnfläche im Haus bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihr persönliches Familienglück. Das im Jahr 1961 auf einem 1.164 m² Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus nebst großer Garage und Stellplatz verfügt über insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Hier wird Ihnen die optimale Raumaufteilung für eine Familie geboten: Das großzügige Erdgeschoss bildet den neuen Lebensmittelpunkt und bietet durch große Fensterflächen und hohe Decken lichtdurchflutete Räumlichkeiten, um die freie Zeit, ganz nach Ihrem eigenen Geschmack mit der ganzen Familie zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie vier potenzielle Schlafräume, sodass die ganze Familie auch hier beisammen
Top Premium Kaufen Sie die Definition von "Entwicklungsfähig" in Georgsmarienhütte!
1/14
299.000,00 €
7 Zi.
171,13 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft! Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962
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errichtet. Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens! Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger. Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren
Top Premium Ihre Chance auf ein Eigenheim nahe des Rubbenbruchsees!
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690.000,00 €
9 Zi.
244,5 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in dieser bezugsfertigen Immobilie! Das gut erhaltene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 wurde auf einem ca. 428 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und besticht mit seiner herausragenden Lage nahe des
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Rubbenbruchsees, sowie einer fantastischen Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 245 m². Die gesamte Immobilie wurde Mitte 2021 vollständig renoviert und weist somit einen ausgezeichneten Zustand auf. Bedeutet für Sie: Ohne aufwendige Renovierungsarbeiten können Sie direkt Ihre Traumimmobilie beziehen und sich verwirklichen! Dank der optimalen Raumaufteilung finden Sie hier insgesamt neun Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Ob Sie Arbeitszimmer, Ankleideräume oder Gästezimmer benötigen, hier werden Ihre Wünsche erfüllt. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für wohnlichen Komfort. Ein weiterer Vorteil für Sie: Die großzügige
Top Premium Ihr Betongold in der Fußgängerzone von Dülmen für nur 676 €/m²
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499.000,00 €
4 Zi.
186,7 m2
Kaufpreis
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Duschbad unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei absolute "Renditebringer" im Paket, in bester Lage, in der Fußgängerzone von Dülmen. Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen Ihnen hier einen sagenhaften Einkaufpreis von nur 676 €/m². Die Gesamtfläche
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verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Wo kriegen Sie etwas Vergleichbares? Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €, was einem Faktor von 17,38 entspricht. Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft. Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leersteht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine