Flexibel bebaubares Grundstück im Ortsteil Harderberg!
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Objektbeschreibung
Ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses attraktive Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden in Georgsmarienhütte! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung im Ortsteil Harderberg und bietet die ideale Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld. Für das Familienleben ist dies genau die richtige Mikrolage! Das Grundstück ist teilerschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Die flexible Bebaubarkeit ist hier nur ein großer Vorteil. Von einem Einfamilienhaus mit süd-westlich ausgerichteter Terrasse bis zu einem Mehrparteienhaus nebst Garten und Nebenanlage, ist hier realisierbar. Hier werden Ihre Bauvorhaben Wirklichkeit! Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen. Die wichtigsten Inhalte auf einem Blick: - GRZ 0,4 - GFZ 0,6 - zwei Vollgeschosse - offene Bauweise - Satteldach - Dachneigung 45°-55° Der Bodenrichtwert beträgt 210 €/ m² Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Die Kosten trägt der Käufer. Die tatsächliche Grundstücksgröße kann aufgrund der noch nicht erfolgten Vermessung leicht abweichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stellen Sie Ihre Anfrage ganz bequem über dieses Portal und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
Ausstattung
Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - GRZ 0,4 - GFZ 0,6 - zwei Vollgeschosse - offene Bauweise - Satteldach - Dachneigung 45°-55° Bodenrichtwert: 210 €/ m² Distanzen: - Arzt: 850 m - nächste Bushaltestelle: 800 m - nächster Supermarkt: 900 m - Apotheke: 1,3 km - Grundschule: 2,2 km - Kindergarten: 2,1 km - Spielplatz: 500 m - Osnabrück: 12,6 km
Lage
Georgsmarienhütte ist eine Mittelstadt und eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt mit ihren ca. 32.500 Einwohnern ist ein lebenswertes Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Egal ob im sozialen oder Dienstleistungsbereich, im Handwerk oder der Industrie – in Georgsmarienhütte haben Sie alle Möglichkeiten, sich beruflich zu verwirklichen. Nach Osnabrück gelangen Sie im Minutentakt mit dem Bus oder stündlich mit der NordWestBahn. Als Knotenpunkt für den Linienbusverkehr des südlichen Landkreises Osnabrück ist Georgsmarienhütte außerdem auch mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Der Schnittpunkt der Autobahnen A30, A33 und A1 sowie die Bundestraßen B51 und B68 sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Laura Niemann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21611 - vielen Dank!