Gemütliches Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung von Belm

49191 Belm

390.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49191 Belm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
109,14 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Online-ID
9492016
Anbieter-ID
21223
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2013
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schönes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in familienfreundlicher Umgebung! Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, ruhig in einer Wohnsiedlung von Belm gelegen, wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Ortseingang von Belm, wohnen Sie hier in einer gepflegten Siedlung und genießen dennoch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A33 sowie die fußläufige Erreichbarkeit der umliegenden Geschäfte für Ihren alltäglichen Bedarf. Auf insgesamt ca. 109,14 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, lässt es sich entspannt mit der ganzen Familie wohnen. Genießen Sie hier die Zeit mit Ihren Liebsten und entspannen Sie auf der nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrasse, die an der wohnlichen Küche angrenzt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei von insgesamt vier potenziellen Schlafzimmern zur Verfügung, inklusive einem Tageslichtbad mit Dusche. Genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden. Der Garten wartet nur darauf, von Ihnen liebevoll hergerichtet zu werden. Erfüllen Sie sich hier alle Ihre Gartenträume. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen: - 3-fach verglaste Fenster - teilweise WDVS - beide Badezimmer renoviert - elektrische Leitungen neu - Installation eines Gasanschlusses - Frisch- und Abwasserleitungen teilerneuert - Dach wurde gedämmt Die Immobilie wird aktuell durch eine Ölheizung beheizt. Vorteil für Sie: Einer Umrüstung auf Gas steht nichts im Weg! Die Gasleitungen am Haus wurden bereits verlegt. Diese Immobilie ist aktuell vermietet, aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Der Energieausweis befindet sich momentan in Bearbeitung. Wichtiger Hinweis: Das Baugrundstück in zweiter Reihe steht ebenfalls zum Verkauf und ist noch nicht vermessen. Daher kann die angegebene Grundstücksgröße von 400 m² leicht abweichen. Stellen Sie uns noch heute eine Anfrage und lassen Sie uns Ihnen dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus vorstellen!

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: - familienfreundliche Umgebung - renovierter Zustand - Garten mit überdachter Terrasse - Vollkeller - Dachboden - Stellplatz Renovierungen: - 3-fach verglaste Fenster - teilweise WDVS - Badezimmer im EG und Badezimmer im DG renoviert - Installation eines Gasanschlusses - Frisch- und Abwasserleitungen erneuert - elektrische Leitungen neu - Dach wurde gedämmt

Lage

Belm liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges und im nordöstlichen Teil des Osnabrücker Hügellandes mitten im Natur- und Geopark TERRA. vita. Mit der Nette und dem Belmer Bach durchfließen zwei Nebenflüsse der Hase das Gemeindegebiet. Distanzen: - Grundschule: 550 m - nächste Bushaltestelle: 300 m - nächster Supermarkt: 700 m - Arzt: 1100 m - Apotheke: 900 m - Kindergarten: 150 m - Spielplatz: 700 m - Osnabrück: 5,9 km

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Anfrage senden

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Frau Laura Niemann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Niemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21223 - vielen Dank!