Großes Grundstück in naturnaher Lage - vielseitig nutzbar
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Aufgepasst: Zum Verkauf steht ein ca. 646 m² großes Grundstück, das aktuell nicht als Bauland ausgewiesen ist, jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche eignet sich hervorragend zum Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen – ob PKWs, Anhänger, Wohnmobile oder kleinere Nutzfahrzeuge. Hierfür ist das bereits vorhandene Doppelcarport die perfekte Möglichkeit, das Grundstück als Zuhause für Ihre Fahrzeuge zu nutzen. Auch für Kapitalanleger wäre diese Investition optimal: Durch die Option der Vermietung der Stellplätze bietet sich eine interessante Kapitalanlage. Bei einer konservativen monatlichen Miete von ca. 40,00 € pro Stellplatz können potenzielle Mieteinnahmen von rund 160,00 € monatlich erzielt werden. Alternativ eignet sich das Grundstück ideal zur privaten Nutzung – beispielsweise als Stellfläche für Fahrzeuge, die zuhause keinen Platz finden, oder auch als grüner Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Eine Nutzung als Gartenfläche, Treffpunkt im Freien oder Freizeitgrundstück ist denkbar.
Ausstattung
Es handelt sich nicht um Bauland. Beim Abriss des Carports darf dort kein neues errichtet werden!
Lage
Georgsmarienhütte ist eine Mittelstadt und eine selbstständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt mit ihren ca. 32.500 Einwohnern ist ein lebenswertes Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Egal ob im sozialen oder Dienstleistungsbereich, im Handwerk oder der Industrie – in Georgsmarienhütte haben Sie alle Möglichkeiten, sich beruflich zu verwirklichen. Nach Osnabrück gelangen Sie im Minutentakt mit dem Bus oder stündlich mit der NordWestBahn. Als Knotenpunkt für den Linienbusverkehr des südlichen Landkreises Osnabrück ist Georgsmarienhütte außerdem auch mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Der Schnittpunkt der Autobahnen A30, A33 und A1 sowie die Bundestraßen B51 und B68 sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 22101 - vielen Dank!
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Janine Engstermann