Großzügiges Bürogebäude zu verkaufen

49086 Osnabrück

5.900.000,00 €
Kaufpreis
5.020 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
5.020 m2
Grundstück
8.736 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9427300
Anbieter-ID
13397
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
5.900.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
4,90 kWhm2a
Wärmewert
79,50 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Letzte Modernisierung
2011
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
164

Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4. Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros u. Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen sowie Chefbüro mit Dachterrasse, hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber somit zeitnah zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschrank

Rd. 8.800 m² großes Eigentumsgrundstück mit großzügiger Büroimmobilie. Hell und freundlich gestaltete Räumlichkeiten, durchdachtes Raumkonzept, Serverraum, zwei Aufzüge, Datenleitungen in die Räumlichkeiten über Bodentanks, die Besprechungsräume sind klimatisiert, zusätzliche Raffstoreanlage, aufgrund der bereits vorhandenen Brandabschnitte lässt sich das Gebäude ggf. auch an mehrere Nutzer (z.B. Etagenweise) vermieten. Vor und hinter dem Gebäude stehen zahlreiche PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Teilweise verfügen diese bereits über Ladepunkte für Ihre E-Fahrzeuge.

Lage

Diese Gewerbegebiet liegt unweit der BAB 33 - Anschlussstelle OS-Lüstringen. Es ist sowohl von der Autobahn als auch mit dem Bus gut erreichbar. In der näheren Umgebung haben sich in den letzten Jahren zahlreiche weitere Gewerbebetriebe angesiedelt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Osnabrück

Herr Sven Spreckels

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Spreckels

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