Gewerbe kaufen in Osnabrück

Attraktive Kapitalanlage!
Top Premium Attraktive Kapitalanlage!
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829.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert


In gut gepflegtem Zustand erwartet Sie hier ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 273 m². Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und hat keinen Renovierungs- oder Modernisierungsstau, es eignet sich also
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ideal als renditebringendes Zinshaus und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mieterhöhungen sind zeitnah möglich. (s. im Exposé unter "Aufteilung") Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Ausstattungsqualität und verfügt über Etagenheizungen. Zwei Balkone bieten den Mietern die Möglichkeit, das schöne Wetter zu genießen. Die Immobilie zeichnet sich durch ein professionelles und solides Erscheinungsbild aus. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer zentralen und doch ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem verfügt Sie über eine
PRAXISFLÄCHE - etablierte Zahnarztpraxis inkl. Inventar
Top Premium PRAXISFLÄCHE - etablierte Zahnarztpraxis inkl. Inventar
1/3
540.000,00 €
6 Zi.
103,4 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
6 Zi.
103,4 m2
Kaufpreis
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht eine gepflegte Praxisfläche im Herzen Osnabrücks. Diese voll ausgestattete Zahnarztpraxis überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung. Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine
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angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1980, der Zustand ist jedoch sehr gepflegt, denn sie wurde laufend modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 103 Quadratmetern bietet diese Praxisetage ausreichend Raum für eine reibungslose und effiziente Arbeitsweise. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und umfassen zwei Behandlungszimmer. Diese sind mit modernsten medizinischen Geräten wie Behandlungsstühlen und technischen Geräten ausgestattet, die den aktuellen Anforderungen entsprechen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Kundenstamm. Die langjährige erfolgreiche Praxistätigkeit hat zu einer treuen und stetig wachsenden Patientenbasis geführt. Dies bietet dem neuen Eigentümer
Seltene Kaufgelegenheit- Zwei Immobilien im Bereich Katharinenviertel/Westerberg
Top Premium Neu Seltene Kaufgelegenheit- Zwei Immobilien im Bereich Katharinenviertel/Westerberg
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910.000,00 €
704 m2
Kaufpreis
910.000,00 €
704 m2
Kaufpreis
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit


Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie
1-A Laden- oder Bürofläche in Osnabrück
Top Premium 1-A Laden- oder Bürofläche in Osnabrück
1/15
248.000,00 €
5 Zi.
159,9 m2
Kaufpreis
248.000,00 €
5 Zi.
159,9 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert


Diese Immobilie eignet sich ideal für Bürozwecke. Auch eine andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeit wäre durchaus denkbar (Verkauf, Handel, Dienstleistungen, Atelier). Das Objekt ist aufgeteilt in einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4
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Büros, Flur/Archiv sowie einen Kelleranteil (Küche, Lager und 2 getrennte WCs für Damen und Herren). Die Wände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und dem damaligen Zweck geschuldet. Eine einfache Umgestaltung der Räume/Aufteilung ist problemlos möglich.
TOP-Lage an einer Ausfallstraße von Osnabrück
Top Premium TOP-Lage an einer Ausfallstraße von Osnabrück
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649.000,00 €
576 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
576 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau unterkellert


Die Immobilie wurde 1964 als Tankstelle erbaut und 1978 zu einem Reifenhandel erweitert und umgebaut. 1987 erfolgte der nächste Anbau und 2011 eine umfangreiche Renovierung zu einer Baumaschinenvermietung. Somit entstanden in diversen Bauabschnitten
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über 90 m² Verkaufsfläche, rd. 270 m² Werkstatt/ Produktion/ Sozialräume und knapp 220 m² Lager. Der verglaste Verkaufsraum ist ebenerdig erreichbar und verfügt über eine Automatiktür. Zur Hansastraße befinden sich 5 transparente Sektionaltore, sowie 2 weitere überdachte Sektionaltore zum nördlichen Werkstatt- und Lagerbereich.Das über 2.200 m² große Eigentumsgrundstück ist überwiegend eingezäunt und mit Toren sowohl zur Hansastraße als auch zur Bramscher Straße ausgestattet. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zum Parken für Mitarbeiter und Kunden, als Außenlagerflächen oder zur Erweiterung der Immobilie.
Voll erschlossenenes Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten der Bebauung!
Top Premium Voll erschlossenenes Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten der Bebauung!
1/5
790.000,00 €
4.839 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
4.839 m2
Kaufpreis
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Wir freuen uns, Ihnen dieses Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 4839 m² vorstellen zu dürfen. Das Grundstück eignet sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke und bietet einige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Die
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Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrsrouten und Infrastruktureinrichtungen gewährleistet. Mit der Nähe zur Autobahn und anderen wichtigen Verkehrswegen ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal. Das Grundstück beeindruckt durch seine Größe, die ausreichend Platz für verschiedene Bebauungen bietet. Die ebene Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Gebäude, Parkplätze oder Grünflächen. Sie können hier ein Hotel, ein Bürogebäude, ein Lagerhaus, ein Produktionsgelände, eine Werkstatt oder andere gewerbliche Einrichtungen, wie z. B. eine Auto-Waschanlage errichten. Die großzügige Fläche ermöglicht auch die Schaffung von