Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Osnabrück
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.566,92 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Lage
Das Grundstück ist bebaut mit einem nicht freistehenden Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Meller Straße in Osnabrück. Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg wohnen ca. 14.200 Menschen. Das Grundstück teilt sich auf in 2 Flurstücke. Das vordere Flurstück Gebäude- und Freifläche ist 1.029 m² groß und das hintere Grundstück ist Gartenland mit einer Größe von 1.349 m² In Abteilung II Lasten u. Beschränkungen ist eine Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Flur 134, Flurstück 35/59 eingetragen.
Sonstiges
Aufgrund der Größe des Flurstücks, lässt der Bebauungsplan eine weitere 1-geschossige Bebauung auf einem weiteren Teil des hinteren Grundstückes zu. Die genaue Ausnutzung müsste über eine Bauvoranfrage erfragt werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 330 - vielen Dank!
Anfrage senden
Immobilien Klostermann
Herr Bernd Klostermann