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1/6
2.000.000,00 €
942,74
m2
49082 Osnabrück / Schölerberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
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Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Fledder:
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1/10
389.000,00 €
761
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Suchen Sie ein Haus in werbewirksamer Lage, in dem Sie Ihren eigenen Lagen oder Ihr eigenes Business unterbringen wollen? Büro, Laden, Praxis, Therapie, Dienstleister, Gastronomie... ? In dieser werbewirksamen Lage mit einem großen Parkplatz vor
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der Tür wird Ihr Business gut gesehen und gerne besucht. Die ca. 104 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss wird im Frühjahr frei und kann direkt genutzt werden. Alternativ lässt sich für diese Fläche sicherlich ein langfristiger Mieter zu attraktiven Konditionen finden.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schöne, 97 m² große Wohnung in Topzustand. Vermieten Sie weiter wie bisher oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und ziehen Sie hier selbst ein.
Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Nutzfläche, die aus zwei Räumen, einer Küche und einem Bad besteht. Profitieren Sie von dieser Extra-Fläche (z.B. ergänzend zur Gewerbefläche oder zur Wohnung im 1.OG).
Als Stauraum stehen den Mietern mehrere Räume in einem
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße
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1/7
920.000,00 €
420
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses interessante Renditeobjekt im beliebten Stadtteil Wüste! Das Mehrfamilienhaus mit netter Mieterstruktur ist bereits in sechs Eigentumswohnungen zu einer Größe von 64 bis 75m² mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad aufgeteilt.
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Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Somit bietet das Haus besonders viel Potenzial zur privaten Nutzung oder für Kapitalanleger.
Wohnung 1: ca. 71 m² mit eigenem Gartenteil
Wohnung 2. ca. 75 m² mit Terrasse und Gartenzugang
Wohnung 3: ca. 72 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 4: ca. 74 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 5: ca. 64 m² mit kl. Südbalkon
Wohnung 6: ca. 66 m² mit kl. Südbalkon
Die Wohnungen sind unter der für diesen Stadtteil üblichen Miete vermietet und lassen in den nächsten Jahren interessante Anpassungen zu.
Der charmante Altbau wurde teilweise von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und in den letzten Jahrzehnten in verschiedenen