Handwerkertraum: DHH zum reinen Grundstückspreis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: Sie bekommen hier eine Bestandsimmobilie zum Grundstückspreis!! Eine vermietete Doppelhaushälfte mit ca. 119,33 m² Wohnfläche, die wir Ihnen hier zum Bodenrichtwert anbieten! Sie kaufen das Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 484 m² und bekommen zusätzlich eine Doppelhaushälfte, die Ihnen aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 613 € einbringt. Eine Mieterhöhung ist ab dem ersten Moment in vollem Umfang möglich, sodass Sie Ihre Einnahmen direkt um 20% maximieren können! Immobilienprofis wissen, dass die Lage entscheidend ist. Nicht nur der hohe Bodenrichtwert überzeugt hier. Die Bewohner genießen hier die Vorteile einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Erreichbarkeit. Sämtliche Läden für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in der Nähe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Projekt näher zu bringen! Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus 2013 beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Highlights auf einem Blick: - Kaufen zum Grundstückswert - 613 € IST Kaltmiete - volle Mietzinsanpassung ist sofort möglich - verbaute Gasheizung aus 2013 - begehrte Wohnlage Distanzen: - nächster Supermarkt: 150 m - Apotheke: 160 m - nächste Bushaltestelle: 240 m - Kindergarten: 2,9 km - Grundschule: 400 m - Realschule: 400 m
Lage
Rheine ist eine westfälische Stadt an der Ems und mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Der Schotthock ist mit ungefähr 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil der westfälischen Stadt Rheine. Er liegt im Norden der Stadt. viele Dinge des täglichen Bedarfs sind hier in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage an der A30, im Dreieck von Enschede, Osnabrück und Münster, sowie mit seinem Bahnknotenpunkt und ICE-Bahnhof machen Rheine zu einem verkehrlich günstigen Standort.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Laura Niemann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21906_1 - vielen Dank!