Handwerkertraum: Doppelhaushälfte zum Anpacken in Rheine!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielversprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die auf der Suche nach einem spannenden Sanierungsprojekt sind. Mit einem soliden Grundgerüst und viel Potenzial wartet diese Immobilie darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 119,33 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie bekommen hier eine Bestandsimmobilie mit Potenzial zu einem unwiderstehlichen Preis: Allein das Grundstück mit einer Fläche von ca. 484 m² entspricht bereits einem Wert von ca. 154.880 €! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Rheine, im Stadtteil Schottock. Eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur zeichnet die Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Familien und Handwerker, die die Vorzüge einer Stadt mit ländlichem Charme genießen möchten. Die Immobilie weist einen gewissen Sanierungsbedarf auf, was sie besonders attraktiv für Handwerker macht. Hier sind einige Bereiche, die renoviert oder modernisiert werden sollten. Die Doppelhaushälfte bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Immobilienprofis wissen, dass die Lage entscheidend ist. Nicht nur der hohe Bodenrichtwert überzeugt hier. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Erreichbarkeit. Läden für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in der Nähe. Diese Doppelhaushälfte in Rheine ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Sanierungsprofis, die ein Projekt suchen, um ihre Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Mit einem soliden Fundament und viel Potenzial wartet diese Immobilie darauf, in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Projekt näher zu bringen! Die Immobilie ist aktuell vermietet. Aus Privatsphäre Gründen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus 2013 beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Highlights auf einem Blick: - Sie erwerben eine Doppelhaushälfte zu einem unschlagbaren Preis - volle Mietzinsanpassung ist sofort möglich - Grundstückswert ca. 154.880 € - verbaute Gasheizung aus 2013 - viel Potenzial - begehrte Wohnlage Distanzen: - nächster Supermarkt: 150 m - Apotheke: 160 m - nächste Bushaltestelle: 240 m - Kindergarten: 2,9 km - Grundschule: 400 m - Realschule: 400 m
Lage
Rheine ist eine westfälische Stadt an der Ems und mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Der Schotthock ist mit ungefähr 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil der westfälischen Stadt Rheine. Er liegt im Norden der Stadt. viele Dinge des täglichen Bedarfs sind hier in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage an der A30, im Dreieck von Enschede, Osnabrück und Münster, sowie mit seinem Bahnknotenpunkt und ICE-Bahnhof machen Rheine zu einem verkehrlich günstigen Standort.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Laura Niemann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21565 - vielen Dank!