Handwerkertraum: Ob ZFH oder großes EFH - Sie haben es in der Hand!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Jetzt die Chance nutzen: Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potential und großem Grundstück! Das charmante Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Bergfeine, nur wenige Kilometer vom herrlichen Dümmersee und der Stadt Damme entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3178 m² erstreckt sich das Anwesen, welches 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die weitläufige Wiese lädt zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein und bietet viel Platz für individuelle Ideen. Ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vier mögliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die zwei vollwertigen Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss gibt es eine separate Küche. Dies ermöglicht die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen zu können. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Platz für Hobbyprojekte. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einem klaren Konzept und etwas handwerklichem Geschick kann aus diesem Objekt ein modernes Traumhaus oder ein lukratives Zweifamilienhaus entstehen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und viel Platz im Inneren bietet unzählige Möglichkeiten, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück in Bergfeine mit viel Potential zu erwerben. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Highlights in Kurzform: - grünes und großes Eigentumsgrundstück ca. 3.178 m² - ruhige und naturverbundene Lage - gute Bausubstanz (massive Bauweise) - viele Optionen in der Nutzung für die Zukunft (großes Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus) - ausreichend Wohnfläche und idealer Grundriss - Nebengebäude und Doppelgarage Weitere Informationen: Über eine Übergabe/ Übernahme der Immobilie kann frei verhandelt werden. Die Immobilie ist freigestellt. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Folgende Modernisierungsarbeiten haben in den letzten 20 Jahren stattgefunden: - teilweise neue Kunststoffenster aus 2004 - das Obergeschoss wurde größtenteils renoviert in 2004 (neue Böden, Malerarbeiten etc.)
Lage
Bergfeine ist ein malerischer, kleiner Ort, der inmitten der grünen Landschaft Niedersachsens liegt. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Bergfeine zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bergfeine zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern den Zusammenhalt und schaffen eine herzliche Atmosphäre. Die Traditionen der Region werden hier liebevoll gepflegt. Die Lage von Bergfeine ermöglicht einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Damme und Vechta. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten, während die Ruhe des Dorflebens erhalten bleibt. Hier eine kleine Übersicht: - Ortskern Damme: 4,8 km - Dümmersee: 3,5 km - Supermarkt: 4,4 km - Tankstelle: 2,3 km - Grundschule: 1,9 km - Arzt: 3,3 km - Apotheke: 5,1 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Merle Schmidt
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