Hasbergen! Einfamilienhaus mit Gewerbehalle für Ihr Unternehmen!
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Angebot in Hasbergen: Dieses vielseitige Angebot umfasst ein Einfamilienhaus und eine großzügige Lagerhalle, die im Jahr 1984 auf einem 2.582 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurden. Trotz der ländlich geprägten Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt, was sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit mit sich bringt. Das Einfamilienhaus bietet eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt über insgesamt fünf Zimmer. Ein abgetrennter Garten ist vorhanden. Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 500 m². Aktuell ist die Halle geteilt und es bestehen zwei Mietverhältnisse. Eine große gepflasterte Fläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, das volle Potenzial für Ihr Vorhaben zu entdecken und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Ausstattung
Highlights: - 205 m² Wohnfläche - ca. 500 m² Gewerbefläche - sehr großes Eigentumsgrundstück - flexible Nutzungsmöglichkeiten - Garten - große Pflasterfläche - Mieteinnahmen - u.v.m.
Lage
Hasbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen mit etwa 11.000 Einwohnern. Die Naturnähe, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnlage zu einer ganz besonderen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Hasbergen bietet eine Tennisanlage, eine Saunalandschaft, weitere Sportplätze sowie eine örtliche Reithalle. Gewerbetreibende profitieren durch die Nähe zum Autobahnkreuz der A1/A30 sowie A30/A33. Distanzen: - nächste Autobahnauffahrt (A30): 6 km - nächster Spielplatz: 450 m - Kindergarten: 400 m - Grundschule: 1,6 km - nächste Bushaltestelle: 400 m - nächster Supermarkt: 400 m - Tankstelle: 600 m - Freizeitland Hasbergen: 350 m - Osnabrück: 8,3 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Vico Starke
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 11855_1 - vielen Dank!