OS: Provisionsfreies Grundstück für ca. 1550 qm Wohnfläche
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Osnabrück. Mit einer großzügigen Fläche von 1.500 qm bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Die bereits vorliegende Vorplanung sieht eine moderne, 3-geschossige Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.550 qm vor. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer aufstrebenden und gut angebundenen Lage im Stadtteil Hafen, der durch seine Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bauprojekt: Projektart: Mehrfamilienhaus Grundstücksgröße: 762 qm Gesamtwohnfläche: ca. 1.550 qm Bauweise: 3-geschossig positive Bauvoranfrage liegt vor Die geplante Architektur des Mehrfamilienhauses orientiert sich an modernen Standards und bietet sowohl funktionale als auch ästhetische Vorteile. Die Aufteilung der Wohnungen kann flexibel gestaltet werden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht zu werden. Investitionspotential: Die Nachfrage nach Wohnraum in Osnabrück ist weiterhin hoch, insbesondere im Stadtteil Hafen, der durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Dieses Projekt bietet Investoren die Möglichkeit, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren und ein zukunftsträchtiges Immobilienprojekt umzusetzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Lage
Der Stadtteil Hafen in Osnabrück ist ein dynamisches und aufstrebendes Viertel, das durch seine einzigartige Lage und vielfältige Infrastruktur besticht. Geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, bietet der Hafen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive Möglichkeiten für Investitionen. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung im Stadtteil Hafen ist hervorragend. Die Nähe zur Innenstadt von Osnabrück ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in fußläufiger Entfernung verfügbar und bieten eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 und A30 ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zudem sorgt die Lage am Wasser für eine besondere Atmosphäre und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Im Stadtteil Hafen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Die Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre schafft ein angenehmes Umfeld für Bewohner und Besucher. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen fördern zudem das Gemeinschaftsgefühl im Viertel. Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen. Der Stadtteil bietet sowohl öffentliche als auch private Schulen, die eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Fazit: Der Stadtteil Hafen in Osnabrück vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Familien, Singles und Investoren gleichermaßen. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre hat sich der Hafen als beliebter Wohnort etabliert, der kontinuierlich an Bedeutung gewinnt.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Herr Harry Kiel
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