Osnabrück Wüste
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhauses in der begehrten Gegend von Osnabrück-Wüste. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 446 m² Fläche und bietet zwei Wohneinheiten, die jeweils über eine großzügige Wohnfläche verfügen. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gemütliche Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Hochterrasse, die einen direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit Südwestausrichtung bietet und so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglicht. Die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente im Freien. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt. Das erste Obergeschoss erstreckt sich über ca. 73 m² und umfasst ebenfalls 3 einladende Zimmer sowie einen Balkon mit Südwestausrichtung, der als gemütlicher Rückzugsort im Freien dient. Er lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es für ein Frühstück unter freiem Himmel oder für die Schaffung einer gemütlichen Leseecke. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 € zuzüglich 40 € für eine Garage. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Garagen. Die beiden Wohneinheiten verfügen über einen gemeinsamen Eingangsbereich, der einen einfachen Zugang zu beiden Einheiten ermöglicht. Mit seiner reizvollen Lage in Osnabrück-Wüste bietet dieses Zweifamilienhaus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt zu präsentieren.
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück - 3 Bäder (Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller) - Gäste-WC in der Erdgeschosswohnung - Vollkeller - 1 Hochterrasse - 1 Balkon - Garten mit Süd/West Ausrichtung - 2 Garagen
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Stadtteil "Wüste" besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen komfortablen und unkomplizierten Alltag. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Osnabrück eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Erlebnissen bietet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich unterstreicht. Also, worauf warten Sie noch? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einladende Immobilie vorzustellen und Sie von den Vorzügen dieser reizvollen Wohnlage zu überzeugen.
Sonstiges
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Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Hoffmann
Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
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