Projekt Eigenheim: Attraktives Baugrundstück in Belm
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Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 696 m² in einer gepflegten Wohnsiedlung im Süd-/Westen von Belm. Sie finden hier die ideale Fläche, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern, ist dieses Baugrundstück in zweiter Reihe besonders für Familien optimal geeignet. Der Spiel- und Bolzplatz ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und rundet das Angebot in puncto Familienfreundlichkeit ab. Es eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nebst Platz für einen großzügigen, südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld mit einer Mischung aus Bestandsimmobilien sowie stilvollen Neubauten. Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen. Dieser sieht folgende Punkte vor: - Reines Wohngebiet - Zulässige Haustypen: Einzelhäuser mit max. zwei Einheiten - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 - offene Bauweise - Anzahl der Vollgeschosse: I - Dachformen: Sattel,- Walm-, Krüppeldachform - Dachneigung: 30 % - 45 % Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage. Wir realisieren gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie.
Ausstattung
Alle wichtigen Punkte auf einen Blick: - gute Bebaubarkeit - Familienfreundliche Wohngegend - Spiel- und Bolzplatz in unmittelbarer Nähe - gute Infrastruktur und Anbindung an die A33 - Reines Wohngebiet - Zulässige Haustypen: Einzelhäuser mit max. zwei Einheiten - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 - offene Bauweise - Anzahl der Vollgeschosse: I - Dachformen: Sattel,- Walm-, Krüppeldachform - Dachneigung: 30 % - 45 %
Lage
Belm liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges und im nordöstlichen Teil des Osnabrücker Hügellandes mitten im Natur- und Geopark TERRA. vita. Mit der Nette und dem Belmer Bach durchfließen zwei Nebenflüsse der Hase das Gemeindegebiet. Distanzen: - Spielplatz 100 m - Grundschule 2 km - Gesamtschule 2,6 km - Supermarkt 900 m - Arzt 950 m - Apotheke 1,3 km - MediaMarkt 1 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21999 - vielen Dank!
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Laura Niemann