Provisionsfrei: Renovierter Wohntraum in Melle-Mitte
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 Quadratmetern befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft des Rosenwegs in Melle. Ende 2024 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert, sodass Sie modernen Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Ambiente genießen können. Die Lage des Hauses ist ideal: Eingebettet in eine beliebte Wohngegend profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Melle zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, während die ruhige Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Wohnküche übergeht – insgesamt ca. 45 Quadratmeter, die perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern geeignet sind. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, gemütlichen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet vier zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Abstellraum oder Werkstatt. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee den Blick ins Grüne zu genießen. Dieses vollständig renovierte Reihenmittelhaus in Melle vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lebensqualität in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ausstattung
Im Zuge der Renovierungen wurden u.a. folgenden Maßnahmen durchgeführt: - neue Fenster - neue Hauseingangstür - Innentüren und Zargen erneuert - Bodenbeläge erneuert - Malerarbeiten im kompletten Haus durchgeführt - Gäste WC erneuert - Bad erneuert - Wasserleitungen erneuert - Heizungsrohre erneuert - teilweise Elektroleitungen erneuert - Zählerkasten erneuert Die Immobilie ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Melle ist eine attraktive Kleinstadt mit rund 46.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine idyllische Lage am Teutoburger Wald. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A30 und A33 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Osnabrück, Bielefeld und Hannover. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Seen und Wälder. Hier lässt es sich also sowohl ruhig und idyllisch als auch urban und aktiv leben.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Ralf Averes-Neumann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21871 - vielen Dank!