RESERVIERT-Büro/Lagerhalle mit Repräsentativen Verwaltungsgebäude in Ochtrup zum Kauf
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Verwaltungsgebäude und einer Lagerhalle aus dem Jahr 1996 mit 3 Gewerbeeinheiten (rund 1.689,30 qm Haupt- und Nebengebäude mit Büroflächen | rund 2.377,15 qm Versandgebäude) auf einem Grundstück von rd.13.450qm in 48607 Ochtrup. Das Objekt überzeugt dabei nicht nur mit seiner absolut zentralen Lage, sondern auch durch eine repräsentative Optik und einem gepflegten Gesamtzustand. Das Bürogebäude ist im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert worden (u.a. Kühldecken, Sanitär, Elektroinstallation und Außenanlagen.) Dieses Firmengebäude zeichnet sich sowohl durch seine Funktionalität als auch durch die ausgefallene Architektur aus. Die Tonnendachkonstruktion und die großen Fensterflächen des Verwaltungsgebäudes heben sich vom Standard ab. Dies ist genau das richtige Domizil für ein innovatives Unternehmen.Der Verbau einer Luft-Wärmepumpe sowie wie eine PV Anlage auf dem Dach wären möglich. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Ausstattung
Es stehen ca. 45 Parkplätze zur Verfügung
Lage
Das nördliche Münsterland, im Kreis Steinfurt, ist eine sehr lohnende Lage. Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B54/A31/A30, was eine schnelle Anbindung an andere Orte und Städte wie Münster, Osnabrück und Bielefeld bietet.
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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Firma Julian Fehrmann