Vermietetes Doppelhaus in Leer- Heisfelde - ruhige Lage

26789 Leer

340.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26789 Leer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
628 m2
Wohnfläche
184 m2
Online-ID
9656049
Anbieter-ID
700/3159
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
169,00 kWhm2a
Gültig bis
09.08.2034
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Doppelhaus aus Mitte der 1990er Jahre überzeugt durch seine gelungene Grundrissgestaltung. Die jeweils rd. 92 m² Wohnfläche bietet bei Bedarf sogar Platz für eine vierköpfige Familie. Folgende Räumlichkeiten wurden realisiert (Größenangaben in ca. m²): Erdgeschoss: Wohnen(21,34), Küche(11,35), WC(2,10), Hauswirtschaftsraum(7,32) Dachgeschoss: Eltern(10,83), Kind(9,41), Gast(8,84), Duschbad(2,49) Staufläche bietet jeweils der Dachboden, welcher durch eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Im Außenbereich befinden sich eine PKW-Garage und ein Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, besteht überwiegend aus Rasenfläche. Beide Wohneinheiten sind vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt EUR 13.800,00. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Kindergarten und Grundschule am Ort. in wenigen Autominuten erreicht man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt Leer. Umfangreiche ärztliche Versorgung und zwei Krankenhäuser vorhanden.

Sonstiges

0491/9810-167

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Tim Conring

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Tim Conring
Mühlenstraße 80, 26789 Leer

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