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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße
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1/14
1.650.000,00 €
20 Zi.
502
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Ein charmanter Altbau in beliebter Stadtlage am Fuße des Westerberges! Dieses Renditeobjekt mit einer denkmalgeschützten Fassade ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer
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soliden und zukunftssicheren Investition sind.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 502 m² bietet diese Immobilie langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit teilt sich diese Fläche in 255 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Büro-/Praxisfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anwaltskanzlei mit einer Vertragslaufzeit bis 2030 und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Studentenzimmer (einzelne Zimmervermietung ''warm''). Im Anbau befinden sich zwei Praxen. Die stilvollen Altbauelemente und freigelegten Holzdachbalken im Haupthaus, kombiniert mit hohen Decken und großen und charmanten Fenstern, schaffen eine einladende, nostalgische Atmosphäre.
Das Grundstück ist ein ca. 837 m² großes Eigentumsgrundstück. Es
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Neu
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1.390.000,00 €
12 Zi.
47
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige
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Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel!
Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück.
Das
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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1/20
1.149.000,00 €
1.037,88
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt in der malerischen ländlichen Gegend von Belm präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, die derzeit erfolgreich als Hotellerie, Gastronomie und Getränkehandel betrieben wird, bietet außergewöhnlich
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine Vielzahl von Projekten.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich um das Jahr 1900 auf einem ca. 4.063 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.037,88 m². Die Fläche setzt sich aus dem Ursprungshaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 1997, Nebengebäude (aktuell Getränkelager, ehemalig Pferdestall) und einem Betriebsleiterwohnhaus aus dem Jahr 2016 zusammen.
Die Flächenaufstellung der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt (Wohn- und Nutzflächenberechnung wird Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt):
- Erdgeschoss Gastronomie: ca. 293,62 m² (3 großzügige Säle, überdachte Außenterrasse und diverse Räume)
- Erdgeschoss