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1/11
150.000,00 €
2 Zi.
58,05
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer,
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die vielseitig genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Küchenraum ist funktional geschnitten und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Traumküche einzubauen. Zudem findet sich direkt neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum mitsamt Waschbecken, welcher viel Stauraum bietet.
Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ein praktischer, großer Stauraum im Flur sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ergänzend zur Wohnung gibt es einen Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerzwecke bietet. Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern
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1/14
550.000,00 €
281,96
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus findet sich in Oesede-Süd. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung spricht besonders Familien und Berufstätige an, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Idylle
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schätzen.
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs separate Wohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen. Diese Struktur ermöglicht es dem neuen Eigentümer, jederzeit einen Einzelverkauf einzelner Einheiten zu realisieren und bietet somit eine flexible Nutzung und individuelle Investitionsstrategie.
Die Immobilie ist fast vollständig vermietet. Eine Wohnung steht derzeit leer und wir renoviert. Nach der Neuvermietung generiert das Objekt, jährliche Soll-Mieteinnahmen (kalt) in Höhe von 30.693,72 €. Die bestehenden, langfristigen Mietverhältnisse unterstreichen die stabile Ertragslage und den nachhaltigen Wert des Objekts.
Technisch ist das Gebäude auf einem modernen Stand: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024
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1/11
169.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist zur Zeit in vier Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich schnell und einfach
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eine geräumige 3-Zimmer-Lösung erstellen. Die komplette Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden und macht dadurch einen modernen Eindruck. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Zum 30.06.2025 wird die Wohnung freigestellt Das Sondernutzungsrecht an der Garage nutzt aktuell ein anderer Mieter und zahlt dafür monatlich 50 Euro. Auch ein Kellerraum ist nutzbar, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Ferner stehen praktische gemeinschaftliche Kellerräume den Bewohnern zur Verfügung. Sie sehen, an alles Wesentliche ist gedacht! Greifen Sie zu und verschaffen Sie sich weitere überzeugende Einblicke von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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1/21
1.095.000,00 €
22 Zi.
140
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte gelegen überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus in solider Massivbauweise. Die Immobilie steht auf einem 1.532 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde 1985 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. 2003
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erfolgte ein Umbau der ursprünglichen Bankfiliale in ein Büro- und Wohnhaus.Aktuell bietet das Gebäude auf 4 Etagen mehr als 680 m² Büro-, Sozial- und Lagerflächen und rd. 140 m² Wohnfläche, diese verteilt auf 2 Einheiten. Die beiden Wohnungen und rd. 130 m² der Bürofläche im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.Das Erdgeschoss und das Souterrain sind freigestellt und eignen sich für eine vielfältige Nutzung als Büro, Praxis oder andere Alternativen. Hier bieten die 2 Ebenen, welche durch 2 interne Treppenhäuser verbunden sind, derzeit eine Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, Einzel- und Großraumbüros, Schulungs- und Besprechungsräumen sowie Sozialräume und Lagerflächen. Eine Anpassung an Ihren Bedarf ist ebenfalls
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
266
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Tolles Haus auf dem Harderberg:
Viel Platz
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Hohe Flexibilität
266 qm WF
133 qm Souterrain mit Wellnessbereich, Pool, Sauna, Dusche, WC