Immobilien in Georgsmarienhütte kaufen

Top Premium Neu Raumwunder mit langer Renovierungsaufstellung in Georgsmarienhütte!
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549.000,00 €
10 Zi.
293,17 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Dieses einzigartige Haus in Georgsmarienhütte löst wohl jedes Platz-Problem und ist bereits energetisch bestens auf die Zukunft vorbereitet. Errichtet im Jahr 1913 auf einem 452 m² großen Eigentumsgrundstück stehen Ihnen nach dem kürzlich
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errichteten Anbau nun sagenhafte insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aktuell genutzt als Einfamilienhaus, verbirgt sich hinter der bereits gedämmten Fassade ungeahntes Potenzial. Eine Aufteilung in bis zu drei Einheiten ist bereits vorbereitet und öffnet die Tür für ein Mehrgenerationenwohnen, ein Eigenheim verbunden mit einer Kapitalanlage unter dem neuen und gedämmten Dach oder die Chance auf ein renditestarkes Anlageobjekt. Ganz wie es Ihnen beliebt und passend zu jeder Lebenslage. Insgesamt zehn Zimmer, wovon sechs als Schlafzimmer genutzt werden, drei moderne Badezimmer, diverse Gäste-WCs, eine Doppelgarage, ein Stellplatz im Freien, viel Abstellfläche im Keller und eine Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Sie
Top Premium Hier sollten Sie zuschlagen: Ein MFH für nur ca. 950 €/m² Wohnfläche!
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249.000,00 €
10 Zi.
262,84 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit: Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus
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mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet. Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen: Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel, Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 2.234,00 € im Monat und ca. 26.800,00 € im Jahr belaufen. Unter Berücksichtigung der Soll-Miete lässt sich Faktor 9,66 realisieren. Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der
Top Premium Kaufen Sie die Definition von "Entwicklungsfähig" in Georgsmarienhütte!
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299.000,00 €
7 Zi.
171,13 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft! Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962
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errichtet. Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens! Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger. Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren
Top Premium Provisionsfrei und renoviert: Einmalige Chance für ein günstiges Eigenheim!
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299.000,00 €
5 Zi.
127,93 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Preisknaller in Georgsmarienhütte - Kloster Oesede! In einer der familienfreundlichsten Lagen von Georgsmarienhütte können Sie hier eine wohl einmalige Chance am Schopfe packen und für Ihre Familie ein bereits renoviertes Eigenheim erwerben.
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Der Winkelbungalow wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem ca. 713 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gemäß den damaligen Baustandards errichtet. Der derzeitige Eigentümer hat umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier nur die Umzugskartons packen müssen und einziehen können. Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist

Passende Immobilien in der Umgebung von Georgsmarienhütte:

Top Premium Enorm entwicklungsfähiges Immobilienpaket im Speckgürtel der Innenstadt!
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899.000,00 €
15 Zi.
575 m2
Kaufpreis
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Eine äußerst interessante Anlagemöglichkeit im Speckgürtel der Osnabrücker Innenstadt mit unvergleichlichem Potenzial! Zum Verkauf steht ein Paket aus einem Mehrfamilienhaus und einem Winkelbungalow (in zweiter Reihe) in äußerst exponierter
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Stadtlage von Osnabrück. Errichtet wurden die Bauwerke ca. 1902 auf einem ca. 677 m² großen Eigentumsgrundstück. Bereits am Bodenrichtwert (395,00 €/m²) wird die Top-Lage und der Gegenwert von diesem "Betongold" deutlich. Alleine der Grundstückspreis gemäß Bodenrichtwert beläuft sich auf ca. 230.000,00 €. Der Winkelbungalow in zweiter Reihe verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Eine Baugenehmigung für den Bungalow in der heutigen Zeit wäre undenkbar, sodass Sie hier die Vorzüge der Bestandsimmobilie nutzen können/müssen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachboden verfügt über insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Dementsprechend haben Sie hier insgesamt ca. 575 m² Wohnfläche, verteilt