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Preis auf Anfrage
1.189
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche
klimatisiert
Die Immobilie besteht aus einer rd. 710 m² großen Gewerbehalle zzgl. ca. 260 m² Büro und über 220 m² Lagerfläche im 1.OG. Sie wurde 2018/2019 grundlegend saniert und hochwertig ausgebaut. Das ca. 2.970 m² große Eigentumsgrundstück ist
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vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes Schiebetor. Im rückwertigen Hallenbereich und vor dem Bürotrakt stehen gepflasterte Stellplätze und Außenlagerflächen zur Verfügung.Aktuell ist die Immobilie nahezu vollständig vermietet mit kurzen Kündigungsfristen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind im Bebauungsplan der Gemeinde Lotte festgelegt: Gewerbegebiet GE, III Vollgeschosse, Grundflächenzahl: 0,6, Geschossflächenzahl: 1,4Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 60 kWp aus dem Jahr 2010 mit einer jährlichen Netto-Einspeisevergütung von über 18.500 €. Diese kann zusätzlich erworben werden.
Gewerbe kaufen in Lotte:
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1/14
5.950.000,00 €
6.850
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie wurde von 1994 bis 2010 in diversen Bauabschnitten auf einem rd. 9.200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auch im weiteren zeitlichen Verlauf erfolgten diverse Umbauten und Renovierungen zur Anpassung an
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den Nutzerbedarf. Die Flächenberechnung des Architekten nach DIN 277 weist folgende Größen aus:- Bauteil A: NGF 3.654,00 m² EG (Produktionshalle und Nebenflächen) NGF 396,95 m² 1.OG (Büro, Lagerbühne 1 und 2) -Bauteil B:NGF 1.216,69 m² EG (Produktions- und Lagerhalle und Nebenflächen)NGF 192,09 m² 1.OG (Lagerbühne 3, Büro und Heizung)-Bauteil C und D:NGF 813,10 m² EG (Pausenraum, Küche, Umkleiden, Waschräume, Kaltlagerhalle, etc.)NGF 293,27 m² 1.OG (Büro, Aufenthalts- und Sanitärräume, Technik, etc.) - Außenlager:NGF 287,44 m²Die Gesamtimmobilie verfügt über eine Netto-Grundfläche von rd. 6.850 m² Die Nutzungsmöglichkeiten regelt der Bebauungsplan Nr. 75 "Großhandelszentrum " der Stadt
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1/19
645.000,00 €
10 Zi.
220
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Ibbenbüren bietet auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück ein zweigeschossiges Bürogebäude mit etwa 200 m² Fläche sowie eine Gewerbehalle von insgesamt 496 m², aufgeteilt in zwei Einheiten. Das
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Bürogebäude wurde kürzlich umfassend renoviert: Boden- und Wandbeläge, Türen und Bäder wurden erneuert, elektrische Rollläden installiert und die Fenster auf den aktuellen Standard gebracht. In jedem Geschoss befindet sich eine moderne Küche, und eine Gas-Brennwertheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Photovoltaikanlage erzeugt umweltfreundliche Energie. Das Bürogebäude steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden; eine Nutzung als Wohnraum ist ebenfalls denkbar. Die Gewerbehalle ist in zwei Einheiten unterteilt und aktuell gut sowie langfristig vermietet, was eine sichere Rendite gewährleistet. Auch hier wurde eine neue Heizung installiert, und es besteht
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1/16
839.000,00 €
662
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in der begehrten Lage von Bissendorf anzubieten. Das Angebot umfasst zwei hochwertig renovierte Häuser sowie eine Garage/Abstellfläche.
Haus 1:
Fläche: 338 qm Gewerbefläche
Aktuelle Miete:
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2.300 € kalt
Zustand: Sehr guter Zustand, umfangreiche Renovierungen und Sanierungen innerhalb der letzten drei Jahre
Nutzungsoptionen: Kann freigestellt übergeben werden, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Haus 2:
Fläche: 324 qm Gewerbefläche
Zustand: Ebenfalls sehr guter Zustand, umfassend renoviert und saniert in den letzten drei Jahren
Nutzungsoptionen: Wird freigestellt übergeben, perfekt für individuelle Nutzung oder Vermietung
Zusätzliche Highlights:
Großer und gepflasterter Innenhof, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Garage mit ca. 35 qm, ideal für Lagerung oder als Stellplatz
Flexible Nutzungsmöglichkeiten von kompletten Eigennutz bis zur reinen Kapitalanlage
Fazit:
Dieses Gewerbeobjekt
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1.500.000,00 €
776
m2
48369 Saerbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Grundstück: ca. 5.000 m²
Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.