Gewerbe kaufen in Osnabrück-Eversburg:
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1/7
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie
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1/2
925.000,00 €
12 Zi.
321
m2
Große Gildewart 23, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten der historischen Altstadt von Osnabrück liegt dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus. Umgeben von malerischen Gassen, traditionellen Sandsteinfassaden und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Immobilie eine perfekte Symbiose aus
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urbanem Wohnen und gewerblicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Dieses reizvolle Wohn- und Geschäftshaus mit seinen charakteristischen Sandsteinelementen wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 79 m² große Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist und über eine attraktive Schaufensterfront verfügt.
In den drei oberen Stockwerken erstrecken sich sechs gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone, die einen Blick auf den Innenhof bieten und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
Das Gebäude ist voll
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1/5
120.000,00 €
163,73
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
unterkellert
In zentraler Innenstadtlage, direkt an einer stark frequentierten Straße, erwartet Sie dieses ansprechende Ladenlokal, das beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsmodell bietet.
Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 83,06 m²
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beeindruckt durch ihren offenen Grundriss, der flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 Meter breite Schaufensterfront, die Ihnen eine ideale Möglichkeit bietet, Ihre Waren oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der zahlreichen Passanten auf sich zu ziehen.
Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Lagerfläche von ca. 80,67 m² im Keller, die direkt über die Verkaufsfläche zugänglich ist – perfekt für die Aufbewahrung von Waren oder Arbeitsmaterialien. Auch der Komfort kommt nicht zu kurz: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Nutzen im täglichen Geschäftsbetrieb.
Das Gebäude, Baujahr 1974, punktet mit einer soliden Bausubstanz
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1/4
890.000,00 €
600
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie ist eine sichere und verwaltungsarme Kapitalanlage. Seit über 20 Jahren befindet sich in diesem Haus eine Kindertagesstätte.
Das Haus wurde 1952 wieder aufgebaut und 2001 zu einer Kindestagesstätte umgenutzt und umgebaut. Das
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Eigentumsgrundstück ist 567 m² groß.
Der Mietvertrag der Kindertagesstätte wurde für weitere 10 Jahre neu abgeschlossen und läuft somit bis zum 31.12.2033 plus 5 Jahre Option.
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, für die Sie wenig Verwaltungsaufwand benötigen? Dann ist dieses Haus in gefragter Lage genau das Richtige für Sie!
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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße