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1/20
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
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425.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €!
Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935, mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht auf einem ca.
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672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht!
Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf:
EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 €
EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 €
Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 €
DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 €
Gesamt SOLL Miete: 2.580,06 €
Mögliche Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 €
Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:
- Elektrik erneuert
- Abwasserleitungen erneuert
- teilweise Fenster erneuert
- Gasleitungen erneuert
- teilweise Fassadendämmung
- Bäder erneuert
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249.000,00 €
10 Zi.
262,84
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit:
Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem ca. 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert.
Das
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Mehrfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet.
Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen:
Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel,
Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 1.970,00 € im Monat und ca. 23.640,00 € im Jahr belaufen.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.09.2050 (Peter & Paul - Kirche).
Auf
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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1/14
543.000,00 €
7 Zi.
162,33
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Seltenes Angebot: Aufwendig renoviertes Zweifamilienhaus incl. großem Baugrundstück!
Das Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 980 qm großem Eigentumsgrundstück errichtet. In einer gepflegten Nachbarschaft gelegen, ist die Immobilie nah am
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Zentrum von Osnabrück und der A33. Somit die besten Voraussetzungen für jedermann.
Eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 162 qm, die sich auf 7 Zimmer und 2 Etagen verteilt, hat dieses Prachtexemplar für Sie zu bieten. Die ca. 85 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und Terrasse. Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum die zweite Wohneinheit. Bemaßte Grundrisse werden zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Egal ob Kapitalanlage, teilweise selbst bewohnen und teilweise vermieten oder komplette Eigennutzung:
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750.000,00 €
5 Zi.
164
m2
49401 Damme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Einfamilienhaus
Wohnfläche 164 m² - 5 Zimmer
Grundstücksgröße 620 m²
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1/13
459.000,00 €
7 Zi.
196
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Haus aus dem Baujahr 2007
Eigentumsgrundstück: ca. 400 m²
Wohnfläche: insgesamt ca. 196 m²
Letzte Teilrenovierung: 2023