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1/20
699.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ideal für die Teileigennutzung: Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit gepflegten Wohnparteien und einer guten Mieterstruktur mit
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attraktiven Mieteinnahmen!
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte.
Übersicht zu den Einheiten:
Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz
IST Kaltmiete 980 €
SOLL Kaltmiete 1026 €
EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 630 €
SOLL Kaltmiete 745 €
OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 745 €
SOLL Kaltmiete 800 €
DG Wohnung mit ca. 58,90 m²
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1/13
487.000,00 €
8 Zi.
243,9
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Ortsteil Harderberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von Georgsmarienhütte zu leben. Mit zwei separaten,
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großzügigen Wohneinheiten eignet sich dieses Haus ideal für die Teileigennutzung.
Die Immobilie ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Georgsmarienhütte in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Wohneinheit 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 117,80 m² und bietet den Bewohnern ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne Küche mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse sowie zwei Bäder.
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1/13
399.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Kapitalanleger aufgepasst: Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten, die Sie auf bis zu 7 Wohneinheiten aufteilen können.
Dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten,
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steht auf einem ca. 672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht!
Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf:
EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 €
EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 €
Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 €
DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 €
Gesamt SOLL Miete 2.580,06 €
Mögliche SOLL Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 €
Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:
- Elektrik erneuert
- Abwasserleitungen erneuert
- teilweise Fenster erneuert
- Gasleitungen erneuert
- teilweise Fassadendämmung
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1/20
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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750.000,00 €
5 Zi.
164
m2
49401 Damme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Einfamilienhaus
Wohnfläche 164 m² - 5 Zimmer
Grundstücksgröße 620 m²
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1/13
429.000,00 €
7 Zi.
196
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Haus aus dem Baujahr 2007
Eigentumsgrundstück: ca. 400 m²
Wohnfläche: insgesamt ca. 196 m²
Letzte Teilrenovierung: 2023