Häuser zum Kauf in Osnabrück-Schinkel

Dreifamilienhaus - zentral, verwaltungsarm und bereits modernisiert
Top Premium Dreifamilienhaus - zentral, verwaltungsarm und bereits modernisiert
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585.000,00 €
275 m2
Kaufpreis
585.000,00 €
275 m2
Kaufpreis
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen eine unkomplizierte Immobilie zur Kapitalanlage, die Sie in den nächsten Jahren mit sehr geringem zeitlichen und finanziellen Aufwand verwalten können? Sie suchen eine Immobilie in einem guten, energetischen Zustand? Dann schauen Sie
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sich dieses gut vermietete Dreifamilienhaus doch einmal genauer an. Das Haus wurde ursprunglich 1936 gebaut. Nachdem es umgebaut wurde, besteht es heute aus nur drei Wohnungen mit 4-5 Zimmern- d.h. auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Aufgrund der Zimmeranzahl sind die Wohnungen besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Somit haben Sie nur drei Mietparteien im Haus. Jede Wohnung verfügt über eine Standardausstattung mit Raufasertapete und Laminat bzw. Teppichböden. Zwischen 2016 und 2020 wurden alle Wohnungen mit modernen Bädern ausgestattet. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse. Einen pflegeintensiven Garten gibt es nicht. Der Keller des Hauses wurde in diesem Jahr saniert und bietet jeder Mietpartei einen
Top renoviertes Reihenhaus!
Top Premium Top renoviertes Reihenhaus!
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298.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit Wannenbad


Drinnen und draußen viel Platz für die Familie.

Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Schinkel:

Ein "blaues Haus" zur Kapitalanlage!
Top Premium Ein "blaues Haus" zur Kapitalanlage!
1/6
1.300.000,00 €
40 Zi.
690 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
40 Zi.
690 m2
Kaufpreis
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten Parkmöglichkeit


Dieses gut vermietete Zinshaus mit Potential liegt in zentrumsnaher Lage von 49074 Osnabrück Gartlage.Das stets gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1954 Massiv erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von 760m². Die Wohnfläche von ca.
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690m² verteilt sich dabei auf insgesamt 8 Wohnungen.Die WE unterteilen sich dann in folgende Einzelgrößen:- 90m² - 4 Zimmer – Diele – Küche – Bad - Loggia- 83m² - 4 Zimmer – Diele - Küche - Bad- 71m² - 3 Zimmer – Diele - Küche – Bad - Loggia7 Wohnung sind mit einer Brennwerttherme und eine Wohnung ist mit einer Brennwertheizung ausgestattet.Die geplante Sollmiete beläuft sich auf ca. 60.000, - € im Jahr.Die einzelnen Kaltmieteinnahmen der WE entnehmen Sie bitte der dem Exposé beigefügten tabellarischen Übersicht.Ebenso gehören noch drei Stellplätze sowie drei Garagen zum Objekt.
Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in OS-Widukindland!
Top Premium Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in OS-Widukindland!
1/6
259.000,00 €
7 Zi.
185,56 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
7 Zi.
185,56 m2
Kaufpreis
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Egal ob Kapitalanlage und/oder Eigenheim, dieses Haus kann sogar beides sein! Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 516 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Komplettiert durch einen großzügigen
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Anbau im Jahr 1998 bietet es Ihnen auf insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, welche sich in einem guten Zustand ohne akuten Handlungsbedarf präsentieren. Der Clou hier: Das Haus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen (nach WEG) geteilt, sodass Sie hierdurch maximale Flexibilität in Ihre Zukunft genießen können. Dementsprechend interessant ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger, die gerne spekulieren, als auch für Eigennutzer, die wohnen und investieren unter einem Dach verbinden wollen. Das Haus erwirtschaftet im Moment ca. 704,00 € im Monat und 8.448,00 € im Jahr. Eine realistische Soll-Miete für die gesamte Immobilie inklusive Garage sollte 1.910,00 € im Monat und 22.920,00 € im Jahr betragen. Die
Neubau in zentraler Lage!
Top Premium Neubau in zentraler Lage!
11.070.000,00 €
2.389 m2
Kaufpreis
11.070.000,00 €
2.389 m2
Kaufpreis
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.