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Neu
1/39
239.000,00 €
6 Zi.
179
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus wurde ca.1979 auf einem 1.054 m² großen Grundstück errichtet.Der Erbbaurechtsgeber bietet das Grundstück zum Kauf für 185.000 Euro an (Bodenrichtwert 195 €/m²).Die Nutzung des Erbbaurechtes ist nicht mehr möglich. Die
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Käufercourtage entfällt für den Grundstückverkaufspreis.Insgesamt stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 105 m². Der Eingangsbereich ist durch das Carport überdacht. Im Eingangsflur befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC. Eine Treppe führt sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.Das große Wohn-/Esszimmer ist mit Parkett ausgelegt und zieht sich von der Westseite bis zur Ostseite. Sie können je nach Wunsch Sonne oder Schatten, entsprechend die Terrassen auf den beiden Seiten nutzen. Der stilvoll gemauerte Kamin im Wohnzimmer ist ein Hingucker. Von der Westseite gelangt durch bodentiefe Fenster viel Licht
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1/29
419.000,00 €
4 Zi.
167
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses Doppelhaus (in der Teilungserklärung mit Wohnung Nummer 1 bezeichnet) wurde im Jahr ca. 2001 auf einem ca. 1.107 m² großem Grundstück als Wohnungseigentum errichtet.Insgesamt stehen Ihnen 167 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss
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mit ca. 85,98 m² Wohnfläche gelangen Sie durch den gemeinsamen Eingangsbereich in den stilvoll gestalten Hausflur, in der eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss führt.Die Küche auf der Süd-Westseite des Hauses, hat bodentiefe Sprossenfenster. Die Küchenmöbel und die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Das große Wohn-Esszimmer zur Westseite, liegt zum Garten. Ein gemauerter Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zwei bodentiefe Sprossenfenster sorgen für viel Licht und den Zugang zur Terrasse und dem Garten.Vom Erdgeschoss aus, erreichen Sie durch einen Durchgangsflur die Garage als auch den Keller. Im Keller finden Sie Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trocknerund einen zusätzlichen
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
277
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütlich wohnen in besonders hochwertiger Wohnlage am Gruthügel – einer der begehrtesten Adressen im Osnabrücker Umland. Sie suchen Ruhe und Privatsphäre? Die ruhige Sackgassenlage sowie die großzügig angelegte Wohnsiedlung mit weitläufigen
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Grundstücken und ausreichend Abstand zwischen den Häusern bietet genau das. Zusätzlich finden Sie hier die unmittelbare Nähe zur Natur - in direkter Nähe befinden sich mehrere Wälder.
Komfortables und barrierefreies wohnen auf einer Ebene - Der offen gestalteten Wohnbereich, welcher durch großzügige Fensterfronten von Licht durchflutet wird, bietet Ihnen viel Wohnkomfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Zudem ermöglicht die Treppen- und barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses bequemes Wohnen auf einer Ebene. Das Badezimmer ist bereits hochmodern gestaltet und bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche, ein WC & ein Bidet.
Träumen Sie von einem großen Garten mit viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung oder die Familie? Das
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1/20
699.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit vier vermieteten Wohnparteien und attraktiven Mieteinnahmen!
Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte.
Übersicht zu den Einheiten:
Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz
IST Kaltmiete 980 €
SOLL Kaltmiete 1026 €
EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 630 €
SOLL Kaltmiete 745 €
OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum
IST Kaltmiete 745 €
SOLL Kaltmiete 800 €
DG Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche
zugehörig 1 Stellplatz, 1 Kellerraum
IST
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1/17
1.620.000,00 €
8 Zi.
372
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das geräumige Anwesen besticht durch eine hochwertige und exklusive Ausstattungsqualität sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 2.764 m². Die im Jahr 1977 erbaute Villa umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, 5
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die exklusive Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Zentralheizung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Der Eingangsbereich mit separatem Raum für die Garderobe dient als eindrucksvolles Entrée des Hauses. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großflächigen Fenstern verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist die Bar, die an das Esszimmer und den Kaminbereich angrenzt, welcher mit Salinensteinen aus Bad Rothenfelde eine einzigartige Geschichte erzählt.
Zudem bietet die Immobilie einen überdachten Außenbereich mit einem schicken Sandstein-Kamin, der direkten Zugang zum hauseigenen Innenpool und Saunabereich ermöglicht, für erholsame Stunden. Der weitläufige
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1/21
479.000,00 €
6 Zi.
134
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sind Sie auf der Suche nach einer stillvollen Immobilie, die sich inmitten idyllischer Natur befindet und dennoch die Nähe zur Stadt ermöglicht?Sie träumen von einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen
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bietet?Dann wird dieses Immobilienangebot Ihr Herz definitiv höher schlagen lassen. In einer begehrten Wohnlage, nur 15 Autominuten vom Zentrum Osnabrücks entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Objekt.Dieses einladende Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine durchdachte, sehr effiziente Raumaufteilung und seinen besonderen Flair. Mit insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet das Haus sechs Zimmer. Der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen, sowie ein zweites Badezimmer. Von der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallenhorst:
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1/8
550.000,00 €
12 Zi.
220
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die 3-Zimmerwohnungen erscheinen größer als die ca. 55qm Wohnfläche vermuten lassen, da Sie vorteilhaft geschnitten sind und den Mietern somit eine optimale
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Raumaufteilung bieten.
Das Objekt ist komplett unterkellert und zu jeder Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Kellerraum.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung und die Fahrräder können Sie in einem weiteren Gemeinschaftsraum sicher und trocken unterstellen.
Über einen Hinterausgang können Sie von dort aus dem Keller unkompliziert in den gemeinschaftlichen Garten gelangen.
Das Haus wurde Ende der 80-ziger Jahre / Anfang 1990 saniert. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt und neue Fenster verbaut. Die Wasserleitungen innen und teilweise die Elektrik wurden erneuert. Das Haus ist mit einer vollflächigen Außen- Fassadendämmung versehen worden. Daher der akzeptable Energiewert.
Außerdem ist die