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1/24
249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
49733 Haren / Emmeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial in Haren (Emmeln)
Dieses solide Ein-/Zweifamilienhaus, das ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das etwa 695 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten, leicht zu pflegenden Garten sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.
Erdgeschoss:
• Der einladende Flur heißt Sie beim Betreten des Hauses willkommen.
• Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch offene, lichtdurchflutete Räume – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.
• Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten.
• Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.
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1/36
Preis auf Anfrage
6 Zi.
214
m2
49733 Haren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielseitig nutzbar: Wohnen im Eigenheim und auf Wunsch Miete kassieren?
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 erbaut und 2005 um einen Anbau erweitert, was dem Haus zusätzlichen Wohnraum und eine zeitgemäße Note verleiht. Mit einer
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Wohnfläche von rund 214 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 647 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Golfpark und nur etwa 2 km entfernt vom beliebten Ferienschlosszentrum Dankern. Auch das Harener Stadtzentrum ist mit 2,5 km bequem erreichbar. Die Umgebung bietet somit sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Haren bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte in greifbarer Nähe.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt, die sowohl eine ideale Vermietungsmöglichkeit als auch
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1/21
264.750,00 €
7 Zi.
155
m2
49733 Haren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955 befindet sich auf einem ca. 975 m² großen, zentral gelegenen Grundstück in Haren. Das Objekt befindet sich in einem veralteten Zustand und bietet somit ein enormes Potenzial für Sanierungs-
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und Modernisierungsmaßnahmen. Aufgrund der Grundstücksgröße und der zentralen Lage besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück als Investition für den Neubau von bis zu 4 Wohneinheiten zu nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden).
Ausstattung:
Baujahr: ca. 1955
Grundstücksgröße: ca. 975 m²
Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, ca. 155 m²
Zustand: Veraltet, umfassende Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erforderlich
Keller:
Teilunterkellert mit Heizungskeller, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Vorratskeller
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang zum DG
Badezimmer mit Badewanne (erneuert vor ca. 15 Jahren)
Büro
Wohn-/Esszimmer
Küche
Kleiner
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Drosselweg 7, 49733 Haren (Ems) / Emmeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus in Haren-Emmeln bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause für mehrere Generationen sind. Das charmante Haus aus den 80er Jahren verfügt über viele
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Vorzüge, die es zu einem attraktiven Angebot machen.
Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von etwa 180 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 730 Quadratmetern bietet dieses Zweifamilienhaus genügend Raum für Ihre Wohnträume.
Die massive Bauweise sorgt nicht nur für Stabilität und Haltbarkeit, sondern verleiht dem Haus auch einen zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Doppelgarage ist ein großer Bonus, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft.
Eine weitere Stärke dieses Hauses ist die Tatsache, dass beide Einheiten bereits fest vermietet sind, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle
Passende Immobilien in der Umgebung von Haren (Ems):
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1/52
419.000,00 €
8 Zi.
230,87
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Meppen-Hemsen:
- 8 Zimmer, ca. 230 m²
- stetig modernisiert
- PV-Anlage
- Kaminzimmer
- neue Gastherme, Baujahr 2024
- Doppelcarport und Keller
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!