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1/6
249.500,00 €
133
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus 1952 wurde in Osnabrück-Dodesheide erbaut und bietet zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66,5 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten,
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während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: In den 90er Jahren wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie verbessert.
Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für Wohnraum bietet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von 401 m², das durch seine Lage und die vorhandene Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung im
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1/3
270.000,00 €
152
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Auf einem ca. 390 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, überzeugt die
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Immobilie durch ihre nachhaltige Bauweise und ihre solide Vermietung.
Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils 76 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten 3 helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und ein innenliegendes gepflegtes Bad finden in der Fläche noch ihren Platz.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Waschküche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein größeres Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – ob
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Dodesheide:
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1/8
348.000,00 €
8 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das rechnet sich trotz Erbpachtgrundstück!
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
163
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Neubau-Doppelhaushälften aus dem Jahr 2023 bieten Ihnen auf einer Wohnfläche von jeweils ca. 163 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das geräumige Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und
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steht auf einem Eigentumsgrundstück von jeweils ca. 340 m². Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren eigenen Garten gestalten.
Zz. sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar und Sie können sich aussuchen, welche Hälfte besser zu Ihnen passt oder ob Sie mit gemeinsam mit Freunden oder Familie dieses moderne Doppelhaus bewohnen möchten.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und Verweilen
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1/18
325.000,00 €
8 Zi.
150
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Altbau aus dem Jahr 1953 mit einer Gesamt-Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² auf einem 786 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und evtl. mit mehreren
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Generationen.
Der Eingangsbereich führt Sie in das Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügen über 2 Zimmer, Küche und ein Bad.
Im Anbau haben Sie einen separaten Wohnbereich mit Kochnische, kleinem Duschbad und im Obergeschoss des Anbaus ein Schlafzimmer und Abstellraum. Der ehemalige Stallanbau hat einen separaten Zugang vom Hof.
Im Keller findet man zusätzlichen Stauraum und er kann als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine zentrale Ölheizung (Brenner aus 1990/Wärmetauscher aus 2006). Das Dach mit Isolierung wurde im Jahr 2009